Appartamento in vendita a Roma - Via Cimabue, 5, 78 mq

Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via Cimabue, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile signorile risalente agli anni '50/'60. L'immobile, interamente da ristrutturare, presenta una disposizione classica dell'epoca caratterizzata da ambienti ampi e soffitti alti, che offrono un eccellente potenziale di ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente la pianta è composta da un ampio ingresso d'accoglienza, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ampia dispensa/ripostiglio, finestre in doppio vetro pvc, grate di sicurezza e un bagno con finestra. Completa la proprietà un’utile cantina. La struttura interna, priva di vincoli strutturali invasivi, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione in chiave moderna, il piano rialzato garantisce una grande comodità di accesso e rende la soluzione ideale non solo come abitazione principale, ma anche come studio professionale o come investimento ad alta redditività, viste le altissime richieste di locazione in zona.
La location è strategica e tra le più ricercate di Roma, a brevissima distanza dal MAXXI, dal Teatro Olimpico, dall'Auditorium Parco della Musica e dal suggestivo Lungotevere. La zona è ricca di servizi di ogni genere come scuole, negozi e supermercati, ed è ottimamente collegata con il centro storico grazie alla vicinanza del Tram 2 in direzione Piazzale Flaminio/Metro A e di numerose linee autobus.