Villa in vendita a Roma - Via Della Villa Di Livia No Number, 400 mq

Intera proprietà Via della Villa di Livia Roma. "Le Vere Grotte", ampio appartamento e mura ristorante Proponiamo in vendita un'operazione immobiliare, di raro prestigio situata Prima Porta Roma in Via della Villa di Livia, in una location intrisa di storia e fascino archeologico. La proposta include le mura del locale la licenza dell'attività e ampio appartamento con terrazzo 1. Locale Commerciale (C/1): Lo storico ristorante di 283 mq. 2. Unità Residenziale (A/4): Un generoso appartamento di 116 mq situato al primo piano l'immobile offre ampi spazi e una distribuzione ottimale: ● Consistenza: 6,5 vani catastali per una superficie totale di 116 mq (104 mq interni netti). IL RISTORANTE "LE VERE GROTTE" Un'attività storica pronta all'uso, perfetta per ristorazione di alto livello. L'immobile non è solo una struttura commerciale, ma un vero e proprio punto di riferimento storico della zona. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, si presta perfettamente per: ● Ristorazione di alto livello / Fine Dining. ● Eventi esclusivi e cerimonie. ● Showroom di prestigio con annessa area degustazione. ● Superficie: 283 mq catastali sviluppati su due livelli (Terra e Primo). ● Caratteristiche: Ambienti suggestivi e unici, ideali per una clientela raffinata alla ricerca di un'esperienza culinaria in un contesto storico. Tutta la documentazione tecnica e legale inclusi atti di provenienza e perizie di regolarità è disponibile per la consultazione previa manifestazione d'interesse. Contattaci per organizzare una visita esclusiva a questa proprietà iconica. Tel.