Appartamento in vendita a Bologna, 65 mq

TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE DI 20 MQ IN VIA DI VAGNO

Rif. N35148 In Via di Vagno 2, nel cuore della zona Funivia, proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq situato al piano rialzato di uno stabile ben curato e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. La disposizione razionale degli ambienti, la presenza di due ampie camere e il terrazzo privato di 20 mq rappresentano i principali punti di forza di questa soluzione. Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione funzionale, con uno spazio esterno da vivere quotidianamente, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

INTERNO:
L'ingresso si apre su un disimpegno arredabile che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte comprende due ampie camere, entrambe caratterizzate da spazi generosi e facilmente arredabili. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto al terrazzo privato di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un'accogliente zona verde. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L'appartamento presenta pavimentazione in marmo, infissi e porte interne in legno e riscaldamento centralizzato con contacalorie, che consente di monitorare i consumi individuali. Le condizioni generali sono buone e permettono di abitare l'immobile fin da subito.

ESTERNO:
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi esterni comuni, regolarmente curati e arricchiti da panchine e aree dedicate alla sosta e al relax. Lo stabile è inoltre dotato di ascensore. A completare la proprietà troviamo una cantina ciclabile, particolarmente comoda per il ricovero delle biciclette. Il terrazzo privato di 20 mq costituisce un importante valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla cucina abitabile.

POSIZIONE:
L'immobile si trova in Via di Vagno 2, nella zona Funivia di Bologna, un'area residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità dei collegamenti. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
TERRAZZO PRIVATO DI 20 MQ
ZONA COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI
BUONA ESPOSIZIONE

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