Appartamento in vendita a Loano - Via Grazia Deledda, 17, 124 mq

UNA CASA PIENA DI LUCE, SPAZIO E POTENZIALITÀ A LOANO

L’agenzia immobiliAle è lieta di proporre in vendita a Loano, in Via Grazia Deledda n°17, un appartamento dalle dimensioni generose e dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.

Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si distingue per una metratura interna particolarmente interessante e per la presenza di ben cinque balconi, che regalano diversi affacci e contribuiscono a valorizzare la luminosità degli ambienti.

SPAZI GENEROSI, LUCE E LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Il soggiorno rappresenta uno degli elementi più caratteristici della casa, un ampio ambiente angolare, capace di accogliere comodamente una zona relax e uno spazio dedicato alla convivialità. La sua conformazione, insieme alle aperture presenti, permette alla luce naturale di accompagnare piacevolmente la vita quotidiana.

La cucina è organizzata in un cucinotto separato, una soluzione pratica per chi preferisce mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti dalla zona living.

L’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale e della presenza di cinque balconi, per circa 24 mq complessivi di spazi esterni. Una caratteristica che offre la possibilità di creare piccoli angoli da vivere all’aperto, dedicati al relax, alle piante o a una colazione nelle belle giornate.

L'appartamento gode di 3 camere da letto e di un bagno finestrato (completo di antibagno, utilizzabile come lavanderia).

La proprietà si presenta da ristrutturare, un aspetto che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ripensare gli ambienti, scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto e valorizzare al meglio ogni metro quadrato.

Con una progettazione attenta, questa casa può trasformarsi in un’abitazione di grande fascino, perfetta sia come residenza principale sia come casa al mare da vivere durante tutto l’anno o nei periodi di vacanza.

LA ZONA: VIVERE LOANO TRA MARE E SERVIZI
Via Grazia Deledda si trova nella zona residenziale dei Poeti, un contesto interessante per chi desidera godersi Loano senza rinunciare alle comodità quotidiane. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, panetterie, bar e attività commerciali, mentre il lungomare e le spiagge sono raggiungibili comodamente a piedi. La zona è inoltre ben collegata con il centro cittadino, il caratteristico centro storico e la stazione ferroviaria, utile per spostarsi lungo la Riviera senza dover utilizzare sempre l’auto.

Loano è una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme, grazie alle sue spiagge, al porto turistico, ai ristoranti e alle vie del centro ricche di negozi e locali. Una destinazione piacevole in ogni stagione, perfetta per chi sogna una casa al mare da vivere durante le vacanze, nei fine settimana o anche tutto l’anno.

UNA POTENZIALITÀ DA TRASFORMARE IN REALTÀ
La metratura generosa, la luminosità degli ambienti, il soggiorno angolare e i cinque balconi rendono questa proprietà una base ideale per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne appieno le caratteristiche.

Che si tratti di realizzare una seconda casa per la famiglia, un’abitazione principale o un investimento da personalizzare, qui c’è lo spazio per immaginare qualcosa di speciale.

Superficie catastale: 116 mq per l’unità immobiliare; 124 mq comprensivi delle aree scoperte conteggiate secondo i criteri catastali. I balconi misurano complessivamente circa 24 mq.
APE in fase di rifacimento.
Presenti dei render a puro scopo esemplificativo per aiutare l'utente a immaginare una possibile disposizione degli arredi.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Agenzia CI TROVATE IN SEDE!
Vi aspettiamo!