Appartamento in vendita a La Spezia - Via del Canaletto, 172, 50 mq

- NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze delle scuole, proponiamo elegante bilocale di 50 mq commerciali (2,5 vani), attualmente in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista per gennaio 2027.

L'immobile sarà completamente rinnovato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo ambienti moderni, funzionali e caratterizzati da finiture di primissimo livello.

La scelta dei materiali prevede pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato effetto onice Pearl di Ceramiche Keope, una soluzione raffinata che conferirà agli ambienti eleganza e uno stile contemporaneo.

Il massimo comfort in ogni stagione sarà garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore canalizzata, una tecnologia moderna ed efficiente che, unita alla totale assenza di gas (GAS FREE), consentirà una gestione ottimizzata dei consumi energetici.

Saranno inoltre installati serramenti in PVC con doppi vetri a isolamento termico, per migliorare il comfort termoacustico dell'abitazione.

La tripla esposizione rappresenta un ulteriore punto di forza, favorendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione degli ambienti.

Particolarmente interessante anche la totale assenza di spese condominiali, un vantaggio concreto nella gestione quotidiana dell'immobile.

CONSEGNA PREVISTA: GENNAIO 2027.

Una proposta immobiliare ideale per chi desidera acquistare un'abitazione completamente ristrutturata, con finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione e costi di gestione contenuti.

Un'opportunità interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare, in una posizione comoda e ben servita.

Possibilà di personalizzare alcune finiture e disposizione impianti. Il progetto è stato seguito da un architetto il quale si rende disponibile eventualmente come

interior designer per accompagnarvi nella scelta dell’arredamento e ottenere, così, un servizio chiavi in mano!

È inoltre disponibile un quadrilocale adiacente con le stesse caratteristiche costruttive e finiture.

Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo, finalizzati a rappresentare l'aspetto e le finiture previste a seguito della ristrutturazione.