Attico - Mansarda in vendita a Pistoia - Via San Felice e Piteccio, 148 mq

Nella suggestiva località di San Felice, a pochi minuti dal centro di Pistoia, San Jacopo Immobiliare ed Erre Casa propongono in esclusiva una splendida porzione di casale di origine storica, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione volta a preservarne il fascino originario e ad offrire il comfort delle moderne abitazioni.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 170 mq ed è composto da:

**Piano Terra**

* Ingresso
* Ampio soggiorno
* Sala da pranzo
* Cucina abitabile
* Bagno

**Piano Primo**

* Quattro camere da letto
* Disimpegno
* Secondo bagno

La ristrutturazione prevede:
✓ Solai in legno lamellare
✓ Vespaio areato e opere di isolamento
✓ Tetto completamente coibentato
✓ Riscaldamento a pavimento
✓ Impianti elettrico, idraulico e termico di nuova realizzazione
✓ Infissi in legno a taglio termico
✓ Persiane in legno tradizionali
✓ Portoncino blindato
✓ Pavimenti in parquet e rivestimenti in gres porcellanato

Un'abitazione pensata per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del casale toscano senza rinunciare all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e alla comodità di ampi spazi interni.

Possibilità di personalizzazione di alcune finiture in fase di realizzazione.

**Consegna chiavi in mano.**

Per ulteriori informazioni, capitolato completo e visite in cantiere contattare ed Erre Casa.

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