Appartamento in vendita a Sanremo - Via Luigi Nuvoloni, 8, 171 mq

Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone un elegante appartamento a pochi passi dalla Chiesa Russa.
A meno di 200 metri dal mare e dalle celebri spiagge della Passeggiata Imperatrice, proponiamo una raffinata soluzione finemente ristrutturata con materiali di alto pregio, situata in una delle zone più ricercate di Sanremo.
La proprietà viene venduta come un'unica unità immobiliare, ma si presenta già predisposta e organizzata in due alloggi distinti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, offrendo così un'interessante versatilità di utilizzo.
L'immobile si compone complessivamente di due soggiorni, due angoli cottura, due bagni, due camere da letto padronali con cabina armadio en suite, due camere per gli ospiti e due verande.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua particolare configurazione interna: grazie alla presenza di due ingressi e di una porta di collegamento tra le due porzioni, l'appartamento può essere utilizzato come un'unica prestigiosa residenza oppure come due alloggi funzionalmente distinti, pur rimanendo attualmente un'unica unità immobiliare.
Un investimento immobiliare di comprovato interesse: la proprietà è attualmente utilizzata dal proprietario per l'attività di locazione turistica come casa vacanze, con un fatturato annuo dichiarato di circa. Un dato che testimonia l'interessante potenziale reddituale dell'immobile, favorito dalla posizione strategica, dall'elevato livello delle finiture e dalla particolare distribuzione degli spazi.
L'ottima disposizione degli ambienti, la completa ristrutturazione, le finiture di estrema qualità e gli arredi che si integrano armoniosamente con lo stile contemporaneo rendono l'immobile una soluzione ideale anche per chi desidera una residenza prestigiosa nel cuore di Sanremo.
Una proposta rara per caratteristiche e potenzialità, perfetta sia per chi ricerca un'abitazione esclusiva sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare di pregio, a pochi passi dal celebre Casinò di Sanremo, dal mare e dalle principali attrazioni della Riviera dei Fiori.