Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via della Vignaccia, 59 mq

propone in vendita nel complesso residenziale Aurelia New Living in zona Bravetta/La Pisana, più precisamente in Via della Vignaccia un attico monolocale posto all’ultimo piano di una palazzina di 5 dotata di ascensore che arriva al 4° piano.
L’Aurelia New Living è un complesso che offre numerosi servizi esclusivi come un parco condominiale attrezzato con aree fitness, percorsi salute, area giochi, piscina, palestra all'aperto, sala polifunzionale, portineria con servizio locker e videosorveglianza per la sicurezza.

L’immobile è immerso nel verde con la presenza di numerosi parchi e spazi verdi per chi ama la natura e le attività all’aperto, a pochi minuti da Trastevere, San Pietro e Villa Pamphilj, con collegamenti tramite metro, bus e la vicina stazione ferroviaria Aurelia.

L’intero immobile ha una metratura calpestabile di 45 mq c.a. ed è composto da un comodo ed unico ambiente con un bagno, completa la proprietà un ampio terrazzo perimetrale di 100 mq c.a. con una vista libera su gran parte di Roma.

L’appartamento di recente costruzione, precisamente del 2025, è dotato di tutti i requisiti che garantiscono un’elevata sostenibilità ambientale e un notevole risparmio energetico, come la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza. Inoltre l’immobile è rifinito con infissi doppio vetro PVC, portone blindato, condizionatore, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, videocitofono, ed ha una tripla esposizione (Ovest-Sud-Est).
Le spese condominiali mensili sono c.a.

La compravendita non è soggetta ad IVA in quanto la parte venditrice è persona fisica.

Perché acquistare quest’immobile? Perché rappresenta la scelta ideale per chi sogna di comprare una casa completamente nuova e green senza costi aggiuntivi e per chi ama vivere ampi spazi esterni facendone una priorità, ma soprattutto è un ottimo investimento.
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