Appartamento in vendita a Pescara, 185 mq

Appartamento di Lusso in Zona Esclusiva -

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in una delle zone più esclusive della città. Si tratta di un appartamento di ampia metratura, recentemente costruito nel 2014, situato al piano rialzato di una palazzina di soli 2 piani. Con 145 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta una rara chance per chi ricerca spazi generosi e ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa su 3 locali principali: una luminosa sala, una cucina tinello funzionale e 3 camere da letto confortevoli, servite da 2 bagni completi. Completano gli spazi interni un doppio ingresso accogliente, un ripostiglio pratico e armadi a muro integrati. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo massima accessibilità in ogni ambiente.

Gli esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà. Godrai di balconi e terrazzi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato su due lati, con viste simultanee verso il mare e verso la montagna. Il giardino rappresenta uno spazio esclusivo e raramente disponibile in questa zona, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Per quanto riguarda i servizi, l'appartamento include un doppio garage di 39 m² situato al piano seminterrato, oltre a due posti auto privati in cortile recintato.

Dal punto di vista tecnologico e del comfort, la proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, e ascensore per facilitare l'accesso. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica C con consumo di 125,70 kwh/m² anno assicura efficienza energetica.

Attualmente in buono stato di conservazione, l'immobile necessita di una tinteggiatura generale per essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità per adattare gli spazi alle tue preferenze estetiche.
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