Palazzo - Edificio in vendita a Buccino - Località San Paolo, 1817 mq

Buccino (SA) – Intero Complesso Immobiliare di 1.800 mq ad uso RSA / Casa Albergo per Anziani con Parco e Parcheggio Privato.
Prezzo simbolico: trattativa riservata in sede.

propone in vendita esclusiva l'intero complesso immobiliare cielo-terra a destinazione socio-assistenziale e ricettiva (Categoria Catastale D/2), situato in posizione riservata lungo Via San Paolo.
Realizzato nei primi anni 2000, l'edificio si presenta in buono stato conservativo e subito disponibile.
La superficie coperta di 1.818 mq è articolata su 3 livelli collegati da ascensore montalettini per disabili e 2 montacarichi dedicati alla logistica mensa:

PIANO TERRA (589 mq – Area Accoglienza e Servizi): Reception, ampia sala da pranzo (163 mq), spazi di socializzazione/soggiorno (226 mq), studio medico/ambulatorio (52 mq) e blocco servizi igienici.
PIANO PRIMO (524 mq – Reparto Residenziale): N. 15 ampie camere da letto doppie, tutte dotate di servizio igienico privato e attrezzato a norma per diversamente abili (capienza complessiva 28/30 posti letto), oltre a locali per gli operatori di turno.
PIANO SEMINTERRATO (704 mq – Logistica e Impianti): Cucina industriale (71 mq) con zona lavaggio (29 mq), celle frigorifere (15 mq), depositi generali (228 mq), lavanderia, locale UTA (Unità di Trattamento Aria) e centrale termica.

DOTAZIONI TECNICHE ED IMPIANTISTICHE:
Conformità Antincendio: S. C. I. A. Antincendio asseverata VV. F. (fino a 100 posti letto), rete idrica UNI 45, Centrale Termica a metano da 250 kW e Gruppo Elettrogeno di continuità da 80 kW.
Impiantistica Avanzata: Unità Trattamento Aria (UTA) da 18.000 m³/h per i locali del piano terra, climatizzazione estiva/invernale a venticonvettori nelle camere e rete gas collaudata (UNI 11137).
Pertinenze Esterne: Parco/giardino piantumato di circa 120 mq recintato con camminamenti, oltre ad un'ampia area di terreno ad uso parcheggio privato esclusivo per visitatori, personale e mezzi di soccorso.
Soluzione ideale per gruppi operanti nel settore sanitario/terza età, fondi di investimento immobiliare healthcare o società di gestione socio-assistenziale.

Per informazioni contattare: Rocchina Bagnuolo * *.