Appartamento in vendita a Prato - Via del Castagno, 82 mq

Se sei alla ricerca di un’abitazione accogliente, pratica e dotata di uno spazio esterno esclusivo, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2008, l’immobile dispone di una superficie commerciale di 80 mq ed è composto da tre vani, con ambienti ben organizzati e in ottimo stato di manutenzione. La zona giorno si sviluppa in un pratico open space, dove soggiorno e cucina condividono un unico ambiente, creando uno spazio piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una camera da letto e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come studio oppure come seconda stanza in base alle proprie esigenze. Il bagno, dotato di finestra, favorisce il ricambio d’aria naturale, mentre gli armadi a muro permettono di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il resede esclusivo di circa 70 mq, caratterizzato dalla presenza di una zona coperta, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e occasioni da condividere con amici e familiari. Un valore aggiunto per chi desidera uno spazio privato all’aperto senza rinunciare alla comodità della vita in appartamento. L’abitazione dispone di aria condizionata e di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e funzione caldo/freddo, alimentato a gas naturale, per assicurare comfort durante tutto l’anno. La sicurezza è garantita dalla presenza di portoncino blindato, zanzariere, impianto di allarme e videocitofono. L’edificio è inoltre dotato di ascensore e l’accesso adattato rende l’immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. A completare la proprietà troviamo una cantina privata e un garage situati al piano seminterrato, particolarmente utili per avere ulteriore spazio a disposizione e parcheggiare comodamente la propria automobile. L’appartamento presenta un’esposizione a nord, una classe energetica B e un consumo dichiarato di 92,00 kWh/m² all’anno. Le spese condominiali ammontano a circa, permettendo di pianificare con maggiore facilità i costi di gestione. Nel complesso, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione funzionale, con ambienti ben distribuiti, dotazioni moderne, garage, cantina e un ampio spazio esterno privato, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare.