Appartamento in vendita a Bologna - Via del Borgo di San Pietro, 42, 70 mq

- Circa 70 mq, ideale per investimento
In Via del Borgo di San Pietro, nel cuore del centro storico, proponiamo in Vendita un Bilocale di circa 70 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Una soluzione interessante sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sia per coppie alla ricerca di un'abitazione in una posizione centrale.
L'appartamento è attualmente utilizzato per affitti brevi, circostanza che lo rende particolarmente interessante per chi desidera valutare un investimento nel settore delle locazioni. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio in termini di gestione.

Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile gode di un luminoso affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza.

La disposizione interna comprende una zona giorno con cucinotto separato, una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. All'interno della zona giorno è stata inoltre ricavata, mediante una parete in cartongesso, una zona studio attualmente allestita con due letti singoli, in funzione dell'attuale utilizzo dell'appartamento per affitti brevi. Una soluzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione e una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze abitative.
La proprietà è completata da una cantina. Nella zona giorno è presente anche una porta-finestra con affaccio interno, dotata di ringhiera e fili per stendere il bucato, un elemento pratico e funzionale per la gestione quotidiana della casa.

Il carattere dell'immobile, l'ottimo stato di conservazione, la versatilità degli ambienti e la posizione nel centro storico rendono questa proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Disponibilità per il rogito a partire da maggio.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.