Appartamento in vendita a Milano - Via Cefalonia, 14, 104 mq

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Duplex libero su tre lati;
• Box auto e cantina compresi nel prezzo;
• Posizione servitissima;
• Vicinanza immediata alla stazione e linee ATM dirette alla M1; scuole e supermercati.

• L'immobile in descrizione si trova a Milano, precisamente in Via Cefalonia, nella servita e strategica zona Certosa, zone al centro di un'importante rigenerazione urbana grazie anche al progetto Milano Certosa District. Una zona in piena metamorfosi, arricchita da moderne residenze, spazi verdi, cultura e locali di tendenza che ne accendono la vitalità. La location vanta la vicinanza al Centro Commerciale Portello e al retail park Merlata Bloom Milano, oltre ad un'eccellente offerta di servizi di primaria necessità per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano numerose scuole materne (pubbliche, private e una rinomata scuola bilingue), una scuola elementare proprio nella via posteriore e un comodo supermercato Conad. Ottimi anche i collegamenti dei mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Milano Certosa, alla fermata del bus linea 40 e del tram/bus 14 che consentono di raggiungere rapidamente la linea rossa della metropolitana (M1). Infine citiamo la vicinanza con l'ospedale polispecialistico Galeazzi.

• La soluzione è inserita al primo e secondo piano all'interno di uno dei due corpi centrali in un contesto condominiale dal totale di quattro fabbricati edificati nel 2000; nello specifico la nostra scala d'accesso serve riservatamente solo due unità abitative.

• L'appartamento si sviluppa su due livelli ben organizzati:
l'accesso al primo piano avviene da un comodo pianerottolo/balcone d'ingresso comune protetto da tenda da sole. L'ingresso principale è munito di porta blindata e si apre su un accogliente soggiorno servito da impianto di climatizzazione. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile completa di attacchi per lavatrice e lavastoviglie, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo locale studio.
Al piano secondo, accessibile tramite scala interna e con destinazione accessoria, si trova la zona notte mansardata con finiture composta da un locale molto grande adibito a camera matrimoniale dotata di due balconcini e pensata con un doppio ingresso originale, caratteristica che permette di dividerla agevolmente per ricavare due distinti locali; un ulteriore locale anch'esso adibito a cameretta e un locale lavanderia con doccia e sanitari che è stato completamente rivisitato a marzo 2026, compreso di impianti. Troviamo inoltre una spaziosa cabina armadio.
Completa la proprietà un comodissimo box auto e una cantina al piano seminterrato.

• L'immobile vanta serramenti in legno con doppio vetro al primo piano, con tapparelle in PVC e inferriate di sicurezza già installate, e persiane in PVC al piano mansardato. L'abitazione è dotata di due motori indipendenti per l'aria condizionata con split inverter (caldo/freddo) distribuiti in soggiorno, nel disimpegno e in entrambe le camere al piano superiore installati nel 2024; la caldaia è stata sostituita nel 2020.

Consigliamo la visione a famiglie numerose alla ricerca di grandi metrature con ambienti personalizzabili, o a chi desidera un abitazione indipendente dal punto di vista dell'accesso e ricca di comfort in una zona di Milano ottimamente collegata e a misura di famiglia.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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