Casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti - Via Roma, 82, 504 mq

Palazzo storico in vendita nel cuore di Sant'Agata de' Goti – circa 504 mqNel suggestivo centro storico di Sant'Agata de' Goti, lungo Via Roma, propongo in vendita un intero palazzo storico di circa 504 mq, sviluppato su più livelli e caratterizzato da un importante potenziale di recupero e valorizzazione.
L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, locazioni o altre forme di valorizzazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.
La proprietà è attualmente articolata in 6 unità immobiliari catastali, comprendenti 4 unità residenziali e consistenze ad uso deposito. Le quattro unità abitative risultano distribuite tra primo e secondo piano, mentre ulteriori superfici sono presenti al piano terra e ai livelli superiori.
Caratteristiche principali:Superficie complessiva progettuale: circa 504 mq
4 livelli
6 unità immobiliari catastali
4 unità residenziali
oltre 17 vani catastali complessivi per la componente censita come abitativa
locali deposito e superfici accessorie
terrazza e spazi panoramici
immobile da recuperare e personalizzare
posizione centrale nel centro storico
La documentazione progettuale disponibile ipotizza anche una configurazione con 10 camere, di cui 8 doppie e 2 singole, elemento che evidenzia la versatilità dell'edificio per un eventuale utilizzo ricettivo o residenziale plurimo.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la terrazza panoramica, dalla quale si aprono scorci sui tetti del centro storico, sul campanile e sul paesaggio collinare circostante.
La posizione, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Sannio, rende questa proprietà adatta a chi ricerca un immobile storico con ampia metratura e importanti possibilità di trasformazione.
Una soluzione rara per dimensioni e ubicazione, ideale come investimento, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o progetto di recupero immobiliare.