Appartamento in vendita a Milano - Via delle Querce, 23, 200 mq

CAMPO DEI FIORI – VIA PRIVATA DELLE QUERCE – ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU DUE PRIVATA, DOPPIO BALCONE E POSSIBILITÀ BOX AUTO

Nel cuore del caratteristico e tranquillo quartiere Campo dei Fiori, in Via Privata delle Querce, Gaiezza Real Estate propone in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, completamente e finemente ristrutturato, situato in un contesto residenziale riservato, di fronte al Parco Giovanni Testori e nelle immediate vicinanze della zona Bovisa.
L'immobile si distingue per una ristrutturazione completa e di pregio, che ha valorizzato gli ambienti attraverso una distribuzione funzionale degli spazi, finiture ricercate e materiali di qualità, creando un ambiente moderno, accogliente e raffinato. I pavimenti in rovere naturale e i serramenti in legno con doppi vetri contribuiscono a conferire eleganza e comfort all'intera proprietà.
La soluzione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed è caratterizzata dalla presenza di due ingressi indipendenti, una particolarità che garantisce maggiore versatilità e una gestione funzionale degli spazi.
Al piano rialzato, l'ingresso conduce direttamente alla spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio triplo salone con area living, zona pranzo e cucina a vista. L'ambiente, impreziosito dalla presenza di due balconi, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per la convivialità e la vita quotidiana.
Il piano comprende inoltre una spaziosa camera da letto, un ampio bagno dalle finiture contemporanee con doccia angolare e un pratico locale ripostiglio adibito a lavanderia.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti di generose dimensioni e dalla presenza di ampie finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale.
Questo livello si distingue per un grande spazio open space, attualmente organizzato in diverse aree funzionali, tra cui una zona studio, un ulteriore ambiente separato e un secondo bagno.
A rendere la proprietà ancora più particolare è la presenza di una zona benessere privata, uno spazio dedicato al relax, completo di vasca idromassaggio incassata a pavimento e doccia idromassaggio. Un ambiente ricercato e originale che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile.
La distribuzione degli spazi, unita alla presenza di due ingressi indipendenti, conferisce alla proprietà una particolare flessibilità organizzativa, consentendo di valorizzare i diversi ambienti in funzione delle proprie esigenze e delle destinazioni d'uso consentite.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e di una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: Via Privata delle Querce si trova in un contesto residenziale particolarmente tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza al verde del Parco Giovanni Testori e dalla comodità dei collegamenti con il resto della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Milano Villapizzone, le linee tranviarie 12 e 19 e numerosi servizi di quartiere, tra cui supermercati, negozi, scuole e attività commerciali.
La vicinanza al Politecnico di Milano – Campus Bovisa e a un quartiere interessato da un importante processo di trasformazione e riqualificazione urbana rappresenta un ulteriore elemento di interesse, anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare.
Una proprietà elegante e particolare, ideale per chi ricerca ambienti ampi, finiture di qualità, spazi accessori versatili e una zona dedicata al benessere, in un contesto riservato e ben collegato con il resto della città.

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