Villa in vendita a Peschiera del Garda - VIA EMILIA, 8, 193 mq

VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA.
In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2012, caratterizzata da ampi spazi ed eccellente vivibilità.
La posizione è semplicemente strategica: si trova a pochi minuti dal centro e dal Lago, a due passi dalle scuole, e comodissima a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria ed alle principali vie di comunicazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra un accogliente soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista, una seconda saletta che si presta per molteplici funzioni, un bagno di servizio per la zona giorno ed una lavanderia. Al piano primo, tre ampie camere da letto di cui una con balcone, ed un secondo bagno a servizio della zona notte.
Riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione per la gestione dei consumi, impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, e cappotto termico da 10 cm.
Nel 2025 il bagno al piano terra è stato completamente rifatto e sono state anche installate delle nuove tapparelle motorizzate in alluminio.
La proprietà vanta un'esclusiva ed ampia area esterna privata, perfettamente divisa tra un curato giardino piantumato e zone pavimentate ideali per pranzi e cene all'aperto. Sul retro del lotto si trova una solida dependance adibita a cantina/deposito: una struttura interamente pavimentata e già dotata di predisposizione per gli impianti, ideale come locale hobby, zona lavanderia esterna o spazio di servizio extra.

PERCHE' SCEGLIERLA: Una soluzione abitativa rara per indipendenza, metratura e posizione, ideale sia come prima casa per famiglie sia come prestigiosa residenza per le vacanze sul Lago di Garda.
Non perdere l'opportunità di vivere la tranquillità a due passi dal Lago. Contattaci per fissare una visita riservata!