Villetta a schiera in vendita a Mulazzano - Via Della Vittoria, 65, 152 mq

In **Cassino d'Alberi, frazione di Mulazzano** a pochi chilometri da Tribiano e Paullo, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla qualità delle finiture.

La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, il giardino privato con portico e la presenza di un'ampia mansarda, perfetta da destinare a zona relax, studio o ambiente multifunzionale.

**PIANO TERRA:** l'ingresso conduce all'ampio soggiorno, impreziosito da un elegante camino rifinito in marmo, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano la cucina abitabile, il bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato con portico, uno spazio da vivere nelle belle giornate, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

**PIANO PRIMO:** un'ampia scala in muratura conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, camera con finestra e bagno padronale finestrato, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per tutta la famiglia.

**PIANO SECONDO:** una caratteristica scala a chiocciola in legno accompagna all'ampia mansarda, impreziosita da travi a vista in legno e lucernai che conferiscono luce naturale. L'ambiente, riscaldato e climatizzato, è completato da un bagno finestrato e si presta a molteplici utilizzi, come zona hobby, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti.

La villa è dotata di **aria condizionata in tutti gli ambienti**, persiane in alluminio con alette orientabili, serramenti a taglio termico in alluminio tinta legno esterno e legno interno e finiture di pregio, dettagli che contribuiscono al comfort abitativo e alla qualità complessiva dell'immobile.

Completa la proprietà un **box doppio**, comodo per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben rifinita, con giardino privato, ambienti generosi e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!** Classe Energetica: E EPI: 195,00 kwh/m2 anno