Appartamento in vendita a Bologna - Via Donatello, 158 mq

APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO, GIARDINO E POSTO AUTO – ZONA MASSARENTI, BOLOGNA
In zona Massarenti, comoda ai servizi e nelle vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, proponiamo una soluzione abitativa su due livelli con 4 camere da letto, giardino privato e posto auto scoperto di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e riservato.
Una proposta interessante per chi cerca ambienti spaziosi da personalizzare e uno spazio esterno da vivere.
SPAZI E DISTRIBUZIONE
La porzione principale si sviluppa su circa 158 mq, oltre a ulteriori ambienti di circa 30 mq affacciati sul giardino.
L'immobile dispone complessivamente di 4 camere da letto.
Al piano terra troviamo una camera, un bagno e un ampio locale a uso magazzino, utile come deposito o spazio accessorio.
Il primo piano ospita soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto.
Gli ulteriori ambienti al piano terra comprendono una zona giorno con cucina, la quarta camera da letto e un bagno.
GIARDINO E POSTO AUTO
Il giardino privato permette di organizzare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o uno spazio dedicato al verde.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
STATO E DOTAZIONI
L'immobile è abitabile, ma necessita di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e scegliere finiture secondo il proprio gusto.
Sono presenti:
• infissi in PVC con doppi vetri;
• riscaldamento autonomo a metano;
• locali accessori;
• giardino privato;
• posto auto scoperto di proprietà.
POTENZIALITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO
Le 4 camere da letto, l'ampiezza degli ambienti e la vicinanza all'Ospedale Sant'Orsola rendono la proposta interessante anche per un progetto di locazione.
Eventuali modifiche distributive o utilizzi a reddito dovranno essere verificati sotto il profilo tecnico e autorizzativo. Il locale magazzino mantiene la propria destinazione accessoria.
DISPONIBILITÀ DA GENNAIO 2027
NOTA IMPORTANTE SULLE IMMAGINI
Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente indicativi e non fotografie dello stato attuale dell'immobile. Rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione degli ambienti.
INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE
Per maggiori informazioni o per richiedere una visita, scriva, indicando nome e cognome, riferimento dell'annuncio e giorni e orari disponibili.
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