Appartamento in vendita a Cagliari - Via Sant'Anania, sn, 80 mq

San Benedetto - Genneruxi propone in esclusiva un interessante Trivano di 80 Mq catastali in graziosa palazzina di soli 3 piani ristrutturata 10 anni fa, ubicato in una traversa a basso passaggio veicolare rispetto alla principale Via dell’Abbazia.

L’immobile in proposta è stato oggetto di una totale e integrale ristrutturazione circa 10 anni fa e si compone come segue.

3 ampie camere finestrate, 3 bagni completi e da un cucinotto in veranda chiusa e regolarmente concessionata con cambio della destinazione d’uso, 2 bagni si trovano nelle camere e uno ha accesso nel disimpegno.

Completa la descrizione un balcone con affaccio sulla via principale.

Caratteristiche: porta blindata, impianto elettrico e idrico a norma, zanzariere in ogni ambiente, infissi in pvc a basso emissivo, tapparelle elettriche, 3 split inverter caldo/freddo della daikin, caldaia Rinnai collegata alle bombole per acqua calda sanitaria con sistema di interscambio automatico tra la bombola principale e quella di riserva, rilevatore incendio e rilevatore gas.

Vi è la possibilità di acquistare separatamente la mobilia compresa all’interno dell’abitazione.

Appartamento chiavi in mano, nessun lavoro da effettuare.

Palazzina in ottimo stato.

Zona: Genneruxi è uno dei quartieri residenziali della città, famoso per le aree verdi, piazze alberate e la per la facilità di parcheggio, ubicato tra il quartiere di Monte Urpinu e San Benedetto, a due passi da Piazza Repubblica, dal palazzo di Giustizia e al col tempo collegata perfettamente con il resto della città, grazie alla presenza dell’imbocco per l’asse mediano e a 1 minuto di auto per l’uscita dalla città o per la spiaggia del Poetto.

APE in fase di definizione