Villa in vendita a Padova - via pietro cossa, 1, 200 mq

PADOVA – MADONNA PELLEGRINA

Nostra esclusiva

INTROVABILE, ELEGANTE PORZIONE DI VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON SCOPERTO ESCLUSIVO

MODERNITÀ, COMFORT ED ESCLUSIVITÀ IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI PADOVA.

Nel prestigioso quartiere di Madonna Pellegrina a poco più di un km da Prato Della Valle, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa completamente indipendente, realizzata nel 2024, caratterizzata da un'architettura contemporanea, finiture di pregio e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale riservato, lungo una strada chiusa e poco trafficata, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro di Padova.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, funzionali e un'ottima luminosità naturale.

LA COMPOSIZIONE IN BREVE:

PIANO TERRA

Ingresso indipendente con doppio accesso;

Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita dall'affaccio diretto sul patio esterno;

Camera matrimoniale, attualmente adibita a studio;

Bagno finestrato con box doccia;

Locale lavanderia dedicato.

PIANO PRIMO

Due spaziose camere matrimoniali;

Due bagni privati, entrambi dotati di box doccia;

Ambienti ricavati nel sottotetto, con altezza massima di 2,68 m.

SPAZI ESTERNI
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo uno splendido scoperto esclusivo di circa 140 mq, uno spazio riservato e versatile, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene in compagnia o creare un'elegante zona relax.

Il patio, in continuità con la zona giorno, amplia idealmente gli spazi abitativi, mentre la predisposizione impiantistica per una vasca idromassaggio offre la possibilità di realizzare un'autentica area benessere privata.

DOTAZIONI E COMFORT
L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie abitative.

- Muratura eseguita con blocchi Isotex
- Isolamento acustico all'avanguardia
- Impianto fotovoltaico da 4 kW
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia in pompa di calore
- Sistema domotico per la gestione intelligente dell'abitazione
- Sistema d'allarme
- Sistema di videosorveglianza
- Climatizzazione canalizzata
- Tapparelle motorizzate
- Tenda sole motorizzata
- Impianto automatico di nebulizzazione antizanzare a servizio dello scoperto esclusivo
- Finiture e materiali di pregio

POSTI AUTO
Completano la proprietà tre posti auto privati, situati direttamente di fronte all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile in un contesto urbano di prestigio.

ARREDAMENTO E DOTAZIONI
Arredamento completo di alto pregio, con mobili e complementi di design interamente inclusi nel prezzo di vendita

UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, PRONTA DA ABITARE
Una soluzione abitativa che coniuga design contemporaneo, tecnologia, eleganza e riservatezza, in una delle posizioni residenziali più apprezzate della città.

Ideale per chi ricerca una casa recente, raffinata e completa di ogni comfort, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.

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Via Riviera del Brenta 69/B – Fiesso d'Artico (VE)