Appartamento in vendita a Bonate Sopra - Via Vittoria, 27, 69 mq

&v propone in vendita esclusiva:
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Luminoso e ampio bilocale a Bonate Sopra: zero spese condominiali e taverna collegata
propone in vendita esclusiva un comodo appartamento bilocale situato al piano terra, all'interno di una corte ben tenuta nel pieno centro storico di Bonate Sopra (BG). La posizione è ideale e strategica per gli spostamenti, data la brevissima distanza dall'innesto della superstrada Lecco/Bergamo.

L'immobile si sviluppa su una metratura generosa e funzionale, distribuita su due livelli collegati internamente:

• Piano Terra: ingresso su una luminosa e spaziosa zona giorno, cucina abitabile separata, pratico disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e un bagno.
• Piano Interrato: grande locale cantina di generosa metratura, direttamente accessibile dall'appartamento tramite scala interna. L'ambiente si presenta attualmente allo stato grezzo e privo di impianti, offrendo un ottimo potenziale per essere rifinito e personalizzato in base alle proprie esigenze (es. taverna, locale hobby o spazio dispensa).

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione sia interno che esterno grazie alle costanti manutenzioni effettuate nel corso degli anni. Rappresenta un'ottima base da personalizzare: l'impianto elettrico, i serramenti (attualmente con vetro singolo) e gli impianti del bagno richiedono infatti alcuni interventi di aggiornamento.

La casa viene venduta comprensiva di buona parte dell'arredamento presente, rendendola pronta da abitare.
Il riscaldamento è termoautonomo e la gestione è totalmente indipendente, con zero spese condominiali.
Per le sue caratteristiche e la comodità degli spazi, questa soluzione è ideale per single, giovani coppie o come investimento immobiliare sicuro.

Prezzo a corpo (con margine di piccola trattativa presso il nostro studio).
• Attestato di Prestazione Energetica (APE): In Valutazione
• Indice di Prestazione Energetica (EP gl,nren): kWh/m²a

Per avere la priorità sulle visite e fissare un appuntamento, contattaci subito:
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• Sede: Via Italia, 2 - 24040 Madone (BG)

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svolge la sua attività da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
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