Villa in vendita a Casier - Via Roma, 159 mq

DOSSON DI CASIER – TRIFAMILIARE DI TESTA

RIFERIMENTO: CR32

L'agenzia ha il piacere di proporre in vendita questa interessante porzione di trifamiliare di testa con 220 mq. di scoperto privato, situata in un tranquillo contesto residenziale di Dosson di Casier, a pochi passi dal centro del paese, facilmente raggiungibile a piedi e servito da scuole, negozi, supermercati e tutte le principali attività.
La posizione risulta inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla città di Treviso, raggiungibile in pochi minuti.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno di 43 mq. caratterizzata da sala da pranzo, un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino funzionante e una cucina separata, completa il piano un pratico bagno di servizio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 16 mq. una camera doppia di 11,20 mq. una terza camera da letto e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia.
Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino funzionante, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a un garage e una lavanderia completa di WC e doccia.

L'immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel 2022, tra cui il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e la posa di una nuova pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.
Tra le dotazioni troviamo inoltre una caldaia a condensazione installata nel febbraio 2026 e un impianto di climatizzazione con pompa di calore del 2023 canalizzato al piano superiore e con un'unità indipendente a servizio della taverna.

Completa la proprietà un giardino privato di 220mq. in parte verde e in parte piastrellato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La presenza di un secondo cancello d'accesso permette inoltre di utilizzare parte dello scoperto per il parcheggio di ulteriori autovetture, offrendo praticità e comodità.

ESPOSIZIONE: EST, SUD, OVEST

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