Villa in vendita a Parma - Strada Quercioli, 445 mq

PANOCCHIA – VILLA CON PISCINA, PARCO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI

A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Panocchia, proponiamo una splendida villa caratterizzata da ampi spazi abitativi, materiali di pregio e un meraviglioso giardino privato di circa 3.500 mq con piscina.

La proprietà, completamente costruita nel 2005 con struttura antisismica, unisce il fascino dell'architettura rustica, con pietra, mattoni e importanti strutture in legno, al comfort di una costruzione moderna.

Una residenza pensata per chi desidera vivere in grandi spazi, immerso nel verde, senza rinunciare all'indipendenza e alla funzionalità.

L'abitazione si sviluppa su circa 250 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti, quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi ama accogliere ospiti.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua predisposizione per la suddivisione in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con propria cucina, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e scala interna.

Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un'abitazione con spazi separati per esigenze personali e professionali.

Completano la proprietà circa 180 mq di locali cantina e accessori e uno splendido porticato di circa 100 mq con struttura in legno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.

All'esterno, il giardino privato di circa 3.500 mq rappresenta uno dei veri protagonisti della villa: un ampio spazio verde, arricchito da alberature e dalla presenza della piscina, dove godere di tranquillità e riservatezza.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e alla gestione degli spazi esterni. Nel 2023 è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 8 kW con sistema di accumulo da 15 kWh. La proprietà dispone inoltre di un pozzo utilizzato per l'irrigazione del giardino e per la piscina.

Caratteristiche principali

Villa costruita nel 2005 con struttura antisismica

Circa 250 mq abitativi

Quattro camere da letto e quattro bagni

Circa 180 mq di cantine e locali accessori

Porticato in legno di circa 100 mq

Giardino privato di circa 3.500 mq

Piscina e pozzo privato

Fotovoltaico da 8 kW con accumulo da 15 kWh, installato nel 2023

Predisposizione per due abitazioni indipendenti, con impianti e collegamenti verticali separati

Una proprietà che offre molto più di una semplice abitazione: la possibilità di scegliere come vivere i propri spazi, oggi e in futuro.

Per contatto diretto; nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.