Villa in vendita a Noviglio, 300 mq

Nel comune di Noviglio, all’interno di un affascinante edificio dei primi del Novecento, interamente ristrutturato, proponiamo in vendita una proprietà di rara versatilità, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo.

La soluzione si compone di due unità distinte e indipendenti, un ampio giardino privato e due box autorimessa per una superficie complessiva di 41 mq, inclusi nel prezzo di vendita.

L’unità principale si sviluppa al primo piano dell’edificio, con ingresso autonomo e riservato dalla corte, e si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna.

L’abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito dal camino, con zona pranzo dedicata, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca.

A completare questa soluzione troviamo un’ampia mansarda, estesa quanto l’intero piano abitativo, attualmente adibita a sala giochi e area hobby. Uno spazio versatile, arricchito da pratici ripostigli e da un ulteriore servizio igienico, ideale per creare ambienti dedicati al tempo libero, allo studio o alle esigenze di tutta la famiglia.

La seconda unità, situata in un fabbricato indipendente, dispone di ingresso autonomo e di un ulteriore accesso diretto dal giardino privato. È dotata di impianti e riscaldamento autonomi e si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, servizio e zona notte.

Una soluzione che offre la massima flessibilità: perfetta per ospitare familiari, accogliere figli adulti, creare uno spazio indipendente per gli ospiti oppure conciliare abitazione e attività lavorativa.

Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Grazie alle sue dimensioni generose, consente di vivere appieno gli spazi all’aperto e si presta a molteplici utilizzi: una grande piscina, una zona pranzo capace di ospitare comodamente oltre dieci persone, un orto e diverse aree dedicate alla coltivazione e al verde.

La proprietà è ulteriormente valorizzata dall’assenza totale di spese condominiali e dalla presenza di due caldaie a condensazione di recente installazione, una per ciascuna unità.

Una proposta abitativa rara, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di riunire più esigenze abitative in un’unica proprietà, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, da scoprire di persona. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.