Villa in vendita a Tezze sul Brenta, 174 mq

Descrizione
Posta in zona tranquilla accessibile da strada chiusa con bassissimo passaggio veicolare e nel contempo collocata in zona strategica rispetto ai principali servizi, proponiamo una curata porzione di bifamiliare completamente indipendente;
L’abitazione molto accogliente con ampio utilizzo di travatura a vista con trave fiume e pavimentazione in legno su entrambi i piani fuori terra, e’ composta da ingresso carraio privato da cui si ha accesso ad un ampio spazio auto di circa 50 mq completamente travato a vista, con porta finestra di collegamento diretto alla zona cucina, spazio idealmente utilizzabile anche come zona svago o soggiorno estivo;
dall’ingresso pedonale troviamo un comodo portico da cui si ha affaccio alla zona giorno che offre uno spazio salotto dotato di stufa a pellet ed una comoda cucina semi separata e bagno a giorno per gli ospiti; proseguendo da scala a vista si ha accesso al reparto notte dotato di disbrigo con spazio appendi abiti e mobilio/scarpiera, una camera doppia con loggia privata, studio ed un comodo bagno con doccia e per finire camera matrimoniale direttamente collegata ad un ampio terrazzo privato anch’esso completamente travato a vista;
Proseguendo all’ampio piano interrato troviamo un comodo spazio cantina ripostiglio, dotato di attacchi lavatrice ed asciugatrice, disimpegno sotto scala, ampia stanza utilizzabile come taverna per feste e zona svago ed ulteriore bagno con doccia e servizio;
CARATTERISTICHE TECNICHE
UBICAZIONE: L’abitazione risulta accessibile da strada chiusa con passaggio pedonale da cui si ha accesso al centro paese, con possibilita’ di raggiungimento a piedi a tutti i principali servizi, quali scuole, farmacia, supermercati e fermata del bus di facile raggiungimento a Cittadella o Bassano del Grappa;
Abitazione di recente costruzione con Agibilita’rilasciata nel 2009;
Struttura con muratura a cassetta ed isolamento interno;
Solaio al piano primo con isolamento in lana di roccia da cm 10, sottotetto/alveare arieggiato con barriera vapore
Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione ed annessi pannelli e boiler di accumulo da circa 150 litri
Stufa a pellet
Serramenti interni in pvc con vetrocamera
Serramenti esterni in alluminio alta densita’ motorizzati
Pavimentazione in legno massello, rovere spazzolato su parte della zona giorno e su zona reparto notte
Predisposizione clima al piano terra e split installato al piano primo
Predisposizione impianto di aspirazione a muro
Impianto di allarme volumetrico interno ed allarme perimetrali a magnete su infissi
Basculante sezionale motorizzato
Cancello esterno di accesso carraio motorizzato
Impianto di irrigazione su giardino
APE: Classe B redatto in data 22-10-26
Abitazione disponbile da marzo 2028!
Per info.