Appartamento in vendita a Carmagnola - Via Spanzotti, 20, 96 mq

Il fascino dell’architettura seicentesca incontra il comfort dell’abitare contemporaneo in questo prestigioso appartamento all’interno di Casa Fratelli Gallina, un complesso storico caratterizzato da balconi loggiati, una suggestiva torretta e una corte interna condominiale, situato nel cuore del centro storico Carmagnolese.

La palazzina è oggetto di un completo intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica, sia degli interni sia degli esterni, studiato per preservarne l’identità architettonica e valorizzarne gli elementi originari, raggiungendo la classe energetica A4.

L’appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’ingresso living introduce a un’accogliente zona giorno, nella quale soggiorno e cucina a vista si integrano in un ambiente aperto e funzionale. L’antibagno ospita una pratica zona lavanderia e conduce al bagno, dotato di un’ampia finestra.

La zona notte comprende due camere da letto e offre accesso a uno degli elementi più distintivi della proprietà: quattro campate di loggiato frontestante, esposto a sud. Uno spazio di particolare fascino, che esprime il carattere storico della dimora e beneficia di un orientamento favorevole, contribuendo alla luminosità degli ambienti.

Il comfort e l’efficienza energetica sono affidati al riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e all’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Gli impianti saranno realizzati nel rispetto della normativa vigente, nell’ambito di un intervento conforme alle disposizioni urbanistiche e in materia di risparmio energetico. Un capitolato di pregio completerà la qualità della proposta.

Possibilità di abbinare un garage.

Consegna prevista a breve termine, indicativamente entro un paio di mesi.

Vendita senza intermediazione d’agenzia.

Una residenza di carattere, per chi desidera il fascino di una dimora storica con il comfort e le prestazioni energetiche di una casa contemporanea.

Le immagini sono realizzate a titolo puramente dimostrativo e illustrano una possibile proposta di arredamento e rivestimenti degli ambienti.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro