Appartamento in vendita a Reggio Calabria, 136 mq
Reggio Calabria, Reggio Calabria
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Centro Storico (Centro Storico, Pineta Zerbi)
Ottimo Affare: 25% sotto la media
136
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni
Descrizione
RIF. 3552
In Via Reggio Campi, nelle immediate vicinanze del Tapis Roulant, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq, situato al primo piano con ascensore di un fabbricato signorile di sei piani complessivi.
L'immobile è inserito in un ottimo contesto condominiale, all'interno di uno stabile risalente agli anni Sessanta, caratterizzato da facciata e parti esterne in buone condizioni.
Elemento distintivo è la presenza di un unico appartamento sul pianerottolo, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e indipendenza rispetto alle altre unità condominiali.
COMPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto:
Ampio ingresso e disimpegno;
Luminoso soggiorno con ambiente comunicante attualmente destinato a sala da pranzo, utilizzabile anche come studio o terza camera da letto;
Tre camere da letto complessive (considerando la possibilità di destinare a camera l'attuale sala da pranzo)
Cucina abitabile di generose dimensioni, con possibilità di ricavare un secondo bagno;
Bagno principale;
Due balconi, entrambi parzialmente o totalmente verandati, di cui uno con affaccio panoramico;
Cantina esclusiva di circa 8 mq, situata al piano seminterrato (S1).
ESPOSIZIONE LATO MARE E AFFACCI PANORAMICI
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla favorevole esposizione lato mare di gran parte degli ambienti principali.
In particolare, il soggiorno, l'attuale sala da pranzo (eventuale studio/terza camera), la camera matrimoniale e la seconda camera da letto beneficiano dell'esposizione sul prospetto lato mare.
L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone, in parte verandato, con affaccio panoramico e parziale vista mare trasversale, elemento che valorizza ulteriormente la luminosità e la piacevolezza degli spazi abitativi.
La cucina, anch'essa spaziosa, dispone di un secondo balcone chiuso con vetrata.
CONDIZIONI E CARATTERISTICHE
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di interventi di ammodernamento e migliorie, con particolare riferimento agli impianti e alle finiture.
Sono presenti:
Portone d'ingresso blindato;
Infissi originali in legno, privi di vetrocamera;
Impianti originali dell'epoca di costruzione;
Possibilità di realizzare un secondo bagno;
Cantina esclusiva al piano S1.
La generosa metratura e la distribuzione interna consentono un'interessante personalizzazione degli ambienti, adattandoli alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una soluzione abitativa con spazi versatili.
POSIZIONE E PERTINENZE
La proprietà si trova in una zona semicentrale di Via Reggio Campi, a breve distanza dal Tapis Roulant, in un contesto residenziale signorile e ben collegato.
Nelle immediate vicinanze è presente la possibilità di parcheggiare lungo la strada, in aree prive di strisce blu.
Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq, situato nelle immediate vicinanze, sotto il fabbricato, dotato di chiusura con basculante automatizzata.
Classe energetica in fase di rilascio
Per info:
DFC immobiliare
In Via Reggio Campi, nelle immediate vicinanze del Tapis Roulant, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq, situato al primo piano con ascensore di un fabbricato signorile di sei piani complessivi.
L'immobile è inserito in un ottimo contesto condominiale, all'interno di uno stabile risalente agli anni Sessanta, caratterizzato da facciata e parti esterne in buone condizioni.
Elemento distintivo è la presenza di un unico appartamento sul pianerottolo, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e indipendenza rispetto alle altre unità condominiali.
COMPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto:
Ampio ingresso e disimpegno;
Luminoso soggiorno con ambiente comunicante attualmente destinato a sala da pranzo, utilizzabile anche come studio o terza camera da letto;
Tre camere da letto complessive (considerando la possibilità di destinare a camera l'attuale sala da pranzo)
Cucina abitabile di generose dimensioni, con possibilità di ricavare un secondo bagno;
Bagno principale;
Due balconi, entrambi parzialmente o totalmente verandati, di cui uno con affaccio panoramico;
Cantina esclusiva di circa 8 mq, situata al piano seminterrato (S1).
ESPOSIZIONE LATO MARE E AFFACCI PANORAMICI
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla favorevole esposizione lato mare di gran parte degli ambienti principali.
In particolare, il soggiorno, l'attuale sala da pranzo (eventuale studio/terza camera), la camera matrimoniale e la seconda camera da letto beneficiano dell'esposizione sul prospetto lato mare.
L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone, in parte verandato, con affaccio panoramico e parziale vista mare trasversale, elemento che valorizza ulteriormente la luminosità e la piacevolezza degli spazi abitativi.
La cucina, anch'essa spaziosa, dispone di un secondo balcone chiuso con vetrata.
CONDIZIONI E CARATTERISTICHE
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di interventi di ammodernamento e migliorie, con particolare riferimento agli impianti e alle finiture.
Sono presenti:
Portone d'ingresso blindato;
Infissi originali in legno, privi di vetrocamera;
Impianti originali dell'epoca di costruzione;
Possibilità di realizzare un secondo bagno;
Cantina esclusiva al piano S1.
La generosa metratura e la distribuzione interna consentono un'interessante personalizzazione degli ambienti, adattandoli alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una soluzione abitativa con spazi versatili.
POSIZIONE E PERTINENZE
La proprietà si trova in una zona semicentrale di Via Reggio Campi, a breve distanza dal Tapis Roulant, in un contesto residenziale signorile e ben collegato.
Nelle immediate vicinanze è presente la possibilità di parcheggiare lungo la strada, in aree prive di strisce blu.
Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq, situato nelle immediate vicinanze, sotto il fabbricato, dotato di chiusura con basculante automatizzata.
Classe energetica in fase di rilascio
Per info:
DFC immobiliare
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Referente
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
Storico
Pubblicato
28 ott 2026
Aggiornato
01 nov 2026
Sul mercato
5 giorni
ID Annuncio
134023277
