Appartamento in vendita a Roma - Via Massa di San Giuliano, 80 mq

propone appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2020 e dotata di ascensore. Una soluzione abitativa moderna che si distingue per l'ottimo stato di conservazione, la luminosità degli ambienti, la presenza di due balconi e la comodità di un posto auto scoperto e di una cantina.

La costruzione recente e le eccellenti condizioni interne rendono questa proprietà interessante per chi cerca una casa già pronta da abitare, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La distribuzione funzionale degli ambienti, i doppi servizi e gli spazi esterni contribuiscono a rendere l'appartamento adatto sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti.

L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto al primo balcone e ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e una seconda camera da letto dotata di bagno privato. Completa la disposizione interna un secondo bagno a servizio dell'abitazione.
Entrambi i bagni sono finestrati, caratteristica che favorisce il ricambio d'aria e l'illuminazione naturale valorizzata ulteriormente da una doppia esposizione sud/ovest. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico, si distingue per la classe energetica A3 e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e consentono una gestione indipendente del riscaldamento. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto scoperto, dal quale è possibile raggiungere l'ascensore una comodità importante nella gestione quotidiana degli spostamenti. L’accesso carrabile al complesso condominiale, riservato esclusivamente ai proprietari e regolato da cancello automatico, garantisce praticità negli accessi, maggiore riservatezza e un migliore controllo degli ingressi.

L'immobile si trova a Castelverde, nel quadrante est di Roma, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di abitazioni, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona offre punti di riferimento per le necessità quotidiane, tra cui negozi, supermercati, farmacie e servizi scolastici, oltre a collegamenti stradali e autobus utili per gli spostamenti.
Un ulteriore elemento di interesse è la presenza di un parco adiacente alla palazzina, uno spazio verde particolarmente apprezzabile per le famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente che consenta di alternare la comodità dell'abitazione ai momenti trascorsi all'aperto.

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