Villa in vendita a Ravenna, 370 mq

Villa Indipendente con Parco - Opportunità di Investimento Unica

Scopri questa straordinaria villa indipendente immersa in circa 2700 mq di parco alberato, un'oasi di tranquillità e spazio. La proprietà, costruita negli anni '70 e personalizzata con gusto, è pronta per la consegna e rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca ampiezza e versatilità abitativa. Arroccata su un suggestivo terrapieno, la villa offre una configurazione unica con 2 unità abitative indipendenti già strutturate, più la possibilità di ricavare una terza unità autonoma.

La Prima Unità Abitativa

Accedi attraverso un elegante portico con camino che introduce a uno spazioso salone con camino a vista, perfetto per momenti conviviali. La cucina ampia si affianca a una pratica dispensa, mentre l'ampio terrazzo abitabile a livello ti permette di godere della natura circostante. La zona notte, rialzata di soli 3 gradini, comprende 3 ampie camere da letto luminose, un bagno completo, una loggia e un balcone a livello. Uno spazio generoso ideale per una famiglia o per chi desidera ospitare.

La Seconda Unità e gli Spazi Comuni

La seconda unità abitativa indipendente dispone di ingresso separato, soggiorno accogliente, cucina funzionale, bagno e 2 camere da letto. Al piano terra troverai un garage, una taverna suggestiva, una legnaia, un magazzino e ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio, oltre alla centrale termica. La possibilità di ricavare una terza unità indipendente con soggiorno/cottura, bagno e camera da letto rende questa proprietà estremamente versatile per investimenti locativi o familiari.

Caratteristiche Tecniche e Spazi

Con 370 m² commerciali e 320 m² calpestabili distribuiti in 11 locali e 3 bagni, la villa offre ampiezza raramente riscontrabile. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con funzione freddo-caldo, assicurando comfort tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità ottimale in ogni ambiente. Gli spazi esterni alberati, il terrazzo abitabile, il garage e il magazzino completano una proprietà che necessita di importante manutenzione ma rappresenta un investimento solido e ricco di potenzialità.

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