Appartamento in vendita a Milano - Viale Fulvio Testi, 68, 61 mq

UN BILOCALE DOVE GLI SPAZI SONO PENSATI PER ESSERE VISSUTI

Ci sono appartamenti che, pur trovandosi lungo una delle principali direttrici di Milano, riescono a mantenere una dimensione più raccolta e riservata. È il caso di questo bilocale di 61 mq al terzo piano con ascensore di uno stabile con servizio di portineria, in Viale Fulvio Testi.

La particolarità che si apprezza entrando è la doppia esposizione, interamente rivolta verso gli spazi interni del condominio: nessuna finestra affaccia direttamente sul viale.

L’ingresso accompagna verso il soggiorno, un ambiente dalla forma regolare che permette di organizzare comodamente una zona conversazione e uno spazio dedicato al pranzo. Da qui si accede al balcone, anch’esso affacciato sull’interno.

La cucina, aperta sulla zona giorno ma raccolta in uno spazio dedicato, è dotata di una propria finestra: una soluzione pratica che permette di mantenere una buona distinzione tra le diverse funzioni dell’ambiente.

La camera matrimoniale offre dimensioni che consentono di ospitare, oltre al letto e agli armadi, anche una postazione di lavoro o studio. Una caratteristica particolarmente utile per chi lavora occasionalmente da casa.

Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Completano la distribuzione un disimpegno e un comodo ripostiglio in quota, prezioso per organizzare gli oggetti che non servono quotidianamente.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018, con una nuova distribuzione degli spazi interni e il rifacimento dell’impianto elettrico. È inoltre dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato.

La cucina e l’armadio dell’ingresso rimarranno a disposizione dell’acquirente.

Al piano interrato si trova una cantina, mentre nel cortile condominiale è disponibile uno spazio dedicato al parcheggio delle biciclette.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO

Perché offre una distribuzione concreta e funzionale: un soggiorno dove vivere e ricevere gli amici, una cucina finestrata, una camera matrimoniale sufficientemente spaziosa per ricavare anche un angolo studio e un balcone affacciato sull’interno.

La doppia esposizione, senza affacci diretti su Viale Fulvio Testi, rappresenta un ulteriore elemento distintivo.

Una soluzione adatta a chi cerca la propria prima casa a Milano, a una coppia che desidera ambienti ben separati oppure a chi valuta un acquisto da destinare alla locazione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI

* Superficie catastale: 61 mq
* Terzo piano con ascensore
* Doppia esposizione, interamente interna
* Soggiorno con balcone
* Cucina finestrata, aperta sul soggiorno
* Camera matrimoniale
* Bagno finestrato con doccia
* Ripostiglio in quota
* Cantina
* Aria condizionata
* Serramenti in PVC con doppi vetri
* Porta blindata
* Riscaldamento centralizzato
* Servizio di portineria
* Spazio biciclette condominiale
* Spese condominiali ordinarie da preventivo 2026: circa, riscaldamento compreso nelle quote preventivate
* Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio
* Libero al rogito

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