Appartamento in vendita a Santa Flavia, 145 mq

CAPO ZAFFERANO - VENDITA VILLA BIFAMILIARE CON ACCESSO DIRETTO AL MARE

Sulla splendida costa che da Santa Flavia porta al famoso promontorio di Capo Zafferano proprio in prossimità del Lido del Carabiniere proponiamo in vendita separatamente due unici appartamenti totalmente in villa di mq. 145 e mq.98 ad appartamento, con accesso privato a mare.
Da un cancello sulla Via Litoranea si accede da uno scivolo alla strada comune realizzata per servire tutte le ville che si affacciano sul mare.
L'immobile è composto da due appartamenti separati e autonomi piano terra e piano S1 con ingressi separati carrabili e pedonali e giardino al momento comune.

Ogni appartavilla ha una distribuzione simile.
Il comodo ingresso accede ad un ampio e luminoso salone doppio con doppia apertura su un grande terrazzo coperto punto di forza della villa dal quale l'occhio spazia sul golfo e la Area Marina Protetta di Capo Zafferano.
È impossibile descrivere la sensazione di cui si può godere affacciandosi da questi terrazzi e dai quali si possono ammirare di giorno i cangianti colori del mare e la sua brezza e il pomeriggio gli splendidi tramonti soprattutto estivi.
I terrazzi per la loro ampiezza consentono di potere sfruttare gli spazi esterni con divani e tavoli per cene conviviali e feste con un tema costante e ricorrente il mare e la sua brezza.
Al salone con camino troviamo collegata una ulteriore zona living e l'ampia cucina in muratura con attigua dispensa con ante in legno massello e ripiani.
L'appartanvilla del piano terra gode poi di tre camere da letto e di n. 2 bagni con doccia.

Le appartanville per quadratura e disposizione ambienti differiscono per allestimenti interni dei pavimenti e per il numero di ambienti mentre le porte interne e tutti gli infissi sono in legno e persiane in douglas.
Il giardino circostante si presenta ben curato con alberi e piante classiche della macchia mediterranea resistenti peraltro alle intemperie e i venti che soffiano dal mare e a servizio dei due appartamenti abbiamo un parcheggio superiore con due posti auto oltre che moto e un parcheggio inferiore con ulteriori due posti auto e moto.

Inoltre l'immobile gode di autorizzazione allo scarico, cisterne di riserva idrica e servizio di acqua corrente degli immobili con rete diretta comunale.

Gli immobili oggetto della vendita potranno essere acquistate in blocco o separatamente a seconda delle esigenze di chi cerca un immobile esclusivo che consente la riservatezza non solo di un immobile con accesso diretto, esclusivo e ad una delle più belle coste rocciose e ancora incontaminate della nostra terra di Sicilia.
Il prezzo e gli allestimenti sono riferiti all'appartavilla del piano terra.