Villa in vendita a Latina - Via Faleria, 8, 215 mq

In una zona residenziale di Latina, caratterizzata dalla presenza di villini, aree verdi e un contesto abitativo tranquillo, Con propone in vendita una spaziosa villa di 224 mq catastali, con giardino, terrazzi, taverna e garage.
La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente da una comoda scala con gradini in pietra e ringhiera in legno, e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale alle esigenze di una famiglia.
Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da eleganti pavimentazioni in parquet e marmo con particolari disegni geometrici. Le generose dimensioni permettono di organizzare una confortevole zona soggiorno e uno spazio dedicato alla sala da pranzo. Il piano dispone inoltre di un ambiente cucina e di un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo esterno, dotato di tenda da sole, che rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da una buona luminosità naturale, con finestre e accessi ai balconi. Il piano è servito da un bagno finestrato e da un disimpegno centrale che collega i diversi ambienti.
Al livello superiore troviamo un ampio ambiente sottotetto, caratterizzato da soffitto inclinato e finestre che consentono l'ingresso di luce naturale. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi accessori, quali zona hobby, studio o deposito, compatibilmente con la destinazione urbanistica autorizzata.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, uno degli ambienti più caratteristici dell'immobile, impreziosita da un camino angolare in muratura con sedute laterali integrate. La taverna dispone anche di un angolo cottura con bancone, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano ulteriori ambienti accessori, un locale adibito a deposito, un servizio e un garage con accesso carrabile.
Gli spazi esterni costituiscono un importante valore aggiunto della proprietà. Il giardino, disposto lungo parte del perimetro dell'abitazione, presenta aree verdi con alberi da frutto, piante ornamentali, siepi e vialetti pavimentati. La presenza di terrazzi e balconi permette inoltre di godere di piacevoli affacci sul contesto residenziale circostante.

La villa è dotata di riscaldamento mediante radiatori, infissi con avvolgibili e climatizzazione in alcuni ambienti.
L'immobile presenta finiture di diversa epoca e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, mantenendo il pregio di una proprietà dalle dimensioni generose e con numerosi spazi interni ed esterni.
Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa, con giardino, ambienti accessori e la comodità di un garage, in un contesto residenziale della città di Latina.