Villa in vendita a Telgate - Via Passerera, 1, 172 mq

Nuovissima villa a schiera centrale, nel comune di Telgate, in classe energetica A4, libera su 4 lati, ideale per chi sogna una casa moderna, indipendente ed efficiente, con spazi pensati per il benessere di tutta la famiglia.
La villa è stata appena ultimata esternamente e offre un'opportunità davvero interessante: personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture interne, grazie a un'ampia selezione di materiali. Potrai così dare forma alla tua nuova casa, curando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

La villa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti di convivialità, e un bagno con pratico angolo lavanderia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, perfetta per creare un ambiente riservato e confortevole. Completano il piano un secondo bagno e due balconi.
All'esterno, il giardino privato offre uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o lasciare giocare i bambini in libertà.

Costruita secondo moderni standard costruttivi, la villa raggiunge la classe energetica A4, offrendo un elevato livello di efficienza e comfort abitativo in ogni stagione.
La dotazione comprende:
- Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
- Isolamento termico a cappotto
- Serramenti con triplo vetro
- Avvolgibili in alluminio
- Isolamenti termoacustici
- Videocitofono

Predisposizione per ventilazione meccanica controllata e ricambio d'aria
Una casa progettata per coniugare benessere, attenzione ai consumi e qualità costruttiva.
L'accesso pedonale e carraio indipendente garantisce praticità e autonomia, mentre il box doppio completa una soluzione abitativa pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Le principali arterie stradali e l'autostrada sono facilmente raggiungibili, Bergamo dista circa 15 minuti e il Lago d'Iseo si trova a circa 20 minuti.