Appartamento in vendita a Castelnuovo Magra - Via Canale, 228, 101 mq

Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di circa 101 mq a Castelnuovo Magra, in località Colombiera-Molicciara, libero su tre lati con esposizione a sud, est e nord. L’immobile è consegnato al grezzo: un’occasione per realizzare la casa su misura, scegliendo finiture, impianti e distribuzione degli spazi.

L’appartamento si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, con accesso da scala esterna e ingresso coperto, e dispone di cantina al piano terra. Il tetto è stato appena rifatto, con travi in legno a vista, e i tramezzi in laterizio sono già realizzati; la scala interna di collegamento tra i due piani è da realizzare, lasciando piena libertà di progettarla. La disposizione interna consente di ricavare due camere e due bagni oppure, ad esempio, una camera, uno studio e due bagni, oltre alla zona giorno. Le finestre sui tre lati garantiscono luminosità, con affaccio sulla campagna e sul borgo di Castelnuovo Magra. L’accesso avviene da una corte di passaggio, con la comodità di lasciare l’auto proprio sotto casa.

I supermercati sono a 3 e 5 minuti d’auto, le scuole a 5 minuti e Sarzana a 10 minuti.

Questa opportunità è ideale sia come prima casa per giovani coppie e famiglie che desiderano personalizzare ogni dettaglio, sia per chi cerca un immobile da completare secondo il proprio budget e il proprio gusto.

Punti di forza dell'immobile:
- Libero su tre lati e luminoso, con cantina al piano terra
- Sarzana a 10 minuti, supermercati e scuole a 3-5 minuti
- Al grezzo con tetto nuovo: personalizzabile in ogni dettaglio

L'asilo per bambini più vicino è CASTELNUOVO-COLOMBIERA (420 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CASTELNUOVO MAGRA CANALE (90 m) e D.ALIGHIERI (330 m).

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