Appartamento in vendita a Milano - Via Errico Petrella, 220 mq

# Elegante proprietà di 220 mq con terrazzo esclusivo

In prestigioso stabile signorile di fine anni ’30, caratterizzato da dettagli architettonici d’epoca ben conservati e servizio di portineria part-time, proponiamo in vendita un’elegante residenza situata al sesto e penultimo piano.

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, i soffitti alti 3,30 metri e lo splendido terrazzo privato, un raro spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità.

**DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI**

- Ingresso con porta blindata e disimpegno
- Ampio soggiorno doppio di rappresentanza
- Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
- Terrazzo , riservato e silenzioso, affacciato sul cortile interno piantumato, con pergola in legno e impianto di irrigazione
- 2 Camere matrimoniali con armadiature a muro originali
- 3 Bagni
- Ripostiglio interno ed esterno
- Balconata con accesso all’ascensore di servizio

**FINITURE E DOTAZIONI**

L’immobile conserva il fascino dell’epoca grazie alle porte interne originali e ai pavimenti in legno massello, restaurati nel rispetto delle geometrie originarie.

Completano le dotazioni:
- Climatizzazione autonoma inverter
- Infissi in legno-alluminio con doppi vetri
- Tapparelle motorizzate
- Impianto di allarme
- Controsoffitto autoportante con spazio contenitivo aggiuntivo
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati

La proprietà comprende una cantina. Lo stabile dispone inoltre di ascensore di servizio con accesso al cortile e al piano cantine, deposito condominiale coperto per biciclette e possibilità di carico e scarico nel cortile.

Possibilità di acquistare separatamente uno o due box auto nella stessa via, rispettivamente di circa 11 e 15 mq.

**POSIZIONE E COLLEGAMENTI**

In posizione strategica, a breve distanza da Piazza Argentina e Corso Buenos Aires, l’immobile è circondato da negozi, servizi e attività commerciali.

La metropolitana M1/M2 dista circa 150 metri, mentre la Stazione Centrale si trova a circa 800 metri. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali.