Villa in vendita a Volvera - Strada Vecchia per Orbassano, 100, 166 mq

Le prime due ville in pronta consegna ciascuna, completamente finite.

Immagina una casa con ingresso indipendente, un giardino tutto tuo e tecnologie pensate per contenere i consumi e offrirti comfort in ogni stagione.

La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e offre collegamenti pratici verso Orbassano, Torino e le principali vie di comunicazione: tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità. In Strada Orbassano, a Gerbole di Volvera, proponiamo un nuovo complesso di sole 7 ville a schiera, senza spese condominiali, con accessi pedonali e carrai privati, giardino esclusivo e piacevoli terrazzini al piano superiore.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra. Le ville sono composte al piano terra da una luminosa zona giorno, bagno e locale tecnico; al piano superiore si trovano due ampie camere da letto e un secondo bagno. Affianco all’abitazione un comodo box auto doppio.

Progettate per il risparmio energetico: La struttura portante in legno Marles, l’isolamento dell’involucro e gli impianti efficienti lavorano insieme per limitare le dispersioni e ridurre il fabbisogno energetico.
Ogni villa dispone di:
• Impianto fotovoltaico da circa 6 kWp dedicato, per produrre energia elettrica da fonte solare e contribuire ad alimentare gli impianti di casa.
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, mediante sistema ad aria canalizzata e regolazione della temperatura su ciascun piano.
• Ventilazione meccanica controllata completa con recupero di calore, per favorire il ricambio dell’aria limitando le dispersioni energetiche e contribuendo al controllo dell’umidità.
• Pompa di calore Ariston per l’acqua calda sanitaria, con accumulo da 250 litri.
• Pareti esterne di circa 33,5 cm, con isolamento in lana minerale e cappotto in Neopor da 14 cm.
• Serramenti in PVC con triplo vetro isolante, per un elevato isolamento termico e un maggiore comfort acustico.
• Schermature solari esterne a lamelle orientabili, per gestire la luce e contribuire a limitare il surriscaldamento estivo.
• Raccolta delle acque piovane utilizzabile per l’irrigazione del giardino, per contenere il consumo di acqua potabile.
Una dotazione pensata per vivere meglio e contenere i costi di gestione, con ambienti confortevoli tutto l’anno e particolare attenzione all’isolamento acustico.

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

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