Villa in vendita a Bracciano - Via San Zoppo, 12, 142 mq

Porzione di Bifamiliare con 1 Ettaro di Parco, cantina e garage – Bracciano (Zona Molare)
Nel verde della località San Zoppo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e ben collegata con Roma, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Si tratta di una grande porzione di villa bifamiliare (categoria A/7), regolarmente frazionata e pronta per essere abitata. La struttura è inserita in un terreno collinare di circa 1 ettaro, si presenta come un'unità abitativa del tutto indipendente ed è ideale per chi cerca una soluzione già pronta all'uso.
È prevista sia la possibilità di acquistare la singola porzione, sia l'intera proprietà comprendente entrambe le unità.
Ogni singola abitazione si sviluppa su due livelli per circa 142 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Rappresenta una soluzione ideale sia per un singolo nucleo familiare sia per due famiglie che desiderano condividere gli ampi spazi esterni mantenendo totale privacy e autonomia.
Completano la struttura circa 30 mq di locali accessori tra magazzini e cantine, un'ulteriore struttura indipendente sul retro e una comoda rimessa auto coperta di circa 80 mq.
L'immobile, edificato negli anni Ottanta, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, inclusa la revisione degli impianti e di alcune componenti strutturali e di copertura, con lavori stimati a partire in su. Un dettaglio che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi su misura e valorizzare l'enorme potenziale della proprietà.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la rara combinazione tra l'ampia metratura residenziale, la vasta estensione del parco e la vicinanza alla Capitale.
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