Villa in vendita a Montirone - Via Pedrona, 25/b, 261 mq

A Montirone, a soli 15 minuti dal centro di Brescia, proponiamo in vendita una splendida villa singola, completamente ristrutturata nel 2023 e praticamente mai abitata, una soluzione che si presenta come nuova, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi senza dover affrontare alcun lavoro. La villa si sviluppa interamente su un unico piano abitativo e offre una zona giorno di generose dimensioni, particolarmente luminosa grazie all'esposizione a est, una cucina abitabile separata, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno privato della camera padronale. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina attualmente utilizzata come palestra, un ampio box singolo e un locale tecnico. La ristrutturazione è stata totale e ha interessato ogni aspetto dell'immobile: tetto completamente rifatto, cappotto termico esterno, nuovi serramenti con triplo vetro, impianti interamente rinnovati e sistema di allarme gestibile anche da remoto, oltre a pannelli solari dotati di batterie d'accumulo per 12kw. Interventi importanti che, uniti al fatto che la proprietà sia stata praticamente mai abitata dopo i lavori, la rendono una soluzione paragonabile a una nuova costruzione, impreziosita dalla classe energetica A4. A completare la proprietà uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e desidera godere di tranquillità e riservatezza. Altro grande punto di forza è la posizione, che permette di raggiungere comodamente il centro di Montirone, le principali vie di collegamento della provincia e soprattutto Brescia, distante appena 15 minuti di auto. Una villa indipendente, praticamente nuova, tutta su un piano e con un grande giardino: la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Rif. v2625