Rustico - Casale in vendita a Agazzano - Località Mirabello, 2000 mq

Nel paesaggio pittoresco della Val Luretta, in Località Mirabello presso Agazzano, sorge un monumentale ex convento di straordinaria rilevanza storica, già celebrato nelle prestigiose pubblicazioni sui "Castelli Piacentini".

Immersa in un contesto aristocratico, a breve distanza dal Castello della Bastardina e dalla Villa Tavernago, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento nel panorama delle dimore d'epoca emiliane.

La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq, articolata in quattro corpi principali perfettamente integrati: il suggestivo Convento padronale di circa 900 mq, la Torre di circa 330 mq, l'antica Stalla di circa 400 mq su due livelli e il Fienile di circa 500 mq su due livelli. Il progetto approvato dalle Belle Arti e dal Comune contempla l'edificazione del quinto corpo storico (E) di circa 300 mq destinato a ricongiungere la Torre alla Stalla, con la raffinata alternativa, già assentita dalla Soprintendenza, di realizzare un porticato di collegamento tra i due volumi.

A fare da cornice alla residenza un parco privato di poco meno di 3 ettari (28.000 mq), con la possibilità di ampliamento fondiario tramite terreni adiacenti già opzionati.

Attualmente la proprietà beneficia di opere preliminari già eseguite di bonifica, sistemazione e demolizione delle superfetazioni, offrendo la massima flessibilità di sviluppo: dalla realizzazione di un masterplan approvato per 24-25 residenze private con oneri già assolti, alla creazione di un esclusivo borgo privato suddiviso in 2-4 prestigiose tenute monofamiliari nella natura ad un'unica residenza con annesse attività agricole. Il terreno, in gran parte pianeggiante, è inoltre ideale per uno spazio da dedicare ai cavalli.