Appartamento in affitto a Catania - Via Vittorio Emanuele II, 369, 55 mq

Si propone in locazione un rifinito bilocale di circa 55 mq, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca nelle immediate vicinanze del Monastero dei Benedettini, a soli 500 metri da Piazza Duomo.
L'appartamento, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni, è così composto:
- Zona Giorno: Cucina abitabile funzionale.
- Zona Notte: Ampia camera da letto dotata di impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo) di ultima generazione.
- Servizi: Bagno finestrato e pratica lavanderia separata (5 mq) completa di lavatrice.
- Outdoor: Di pertinenza esclusiva dell'immobile, una splendida terrazza di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Certificazioni e Conformità
Si specifica che l’immobile è provvisto di regolare certificazione di idoneità alloggiativa, rilasciata dal Comune di Catania – Ufficio Urbanistica, a garanzia della piena conformità ai requisiti igienico-sanitari e ai parametri dimensionali previsti dalla normativa vigente.
- Posizione e Servizi
L'ubicazione garantisce una vivibilità eccellente. Nel raggio di 150 metri sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercato, farmacia, panificio, ufficio postale e tabacchi.
- Condizioni Contrattuali
- Oneri accessori: Utenze (luce e acqua) e TARI a carico del conduttore. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva.
- Deposito cauzionale: 2 mensilità.
- Durata contrattuale: Minimo 12 mesi.
- Profilo ricercato: La locazione è rivolta esclusivamente a giovani lavoratori in possesso di regolare contratto di lavoro in corso di validità.