Palazzo - Edificio in affitto a Arcore - Via Felice Matteucci, 19, 2788 mq

L’immobile, realizzato nel 1993, presenta una forma planimetrica rettangolare ed è caratterizzato da una struttura in cemento armato, tamponamenti esterni in elementi prefabbricati. La copertura è a doppia falda rifinita con lastre di lamiera grecata coibentata, con camminamenti lungo il perimetro del fabbricato rifiniti con guaina bituminosa che permettono di raggiungere la centrale termica posta in copertura. Alla proprietà si accede da un ingresso carraio e uno pedonale comuni all’intero complesso immobiliare e posti lungo via Felice Matteucci, al civico 19. L’edificio è dotato di due ingressi, uno principale verso via Felice Matteucci e uno secondario posto lungo la viabilità interna del complesso immobiliare. I collegamenti verticali sono garantiti da un vano scala dotato di due ascensori / montacarichi, posti in prossimità dell’atrio d’ingresso, e da un vano scala. L’immobile è dotato di due scale di emergenza esterne in acciaio, la scala a est conduce in copertura. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato è ad uso deposito / archivio ed è composto da un unico ambiente dotato di finestre lungo il perimetro del fabbricato. Il piano rialzato ospita, sale di attesa / riunioni, uffici e due ampi ambienti adibiti a sala campionaria/laboratorio e sala sfilate / archivio modelli. Il piano primo e secondo sono interamente ad uso ufficio. All’interno tutti i piani presentano le medesime finiture originarie dell’epoca di costruzione dell’immobile: pavimentazione in piastrelle di ceramica colore bianco nei piani fuori terra, in battuto di cemento al piano seminterrato, serramenti in alluminio con vetrocamera, controsoffitti in fibra minerale, divisori interni in pareti mobili con struttura tipo alluminio e rivestimento con pannelli opachi rifiniti in laminato. La centrale termica è dotata di due caldaie del 1993 che servono l’intero fabbricato. L’immobile è dotato d’impianto di raffrescamento, elettrico, rilevatore fumi e impianto di allarme. I prospetti sono regolari e tinteggiati. Completano la proprietà 26 posti auto posti scoperti posti lungo la viabilità interna. Le condizioni di manutenzione sia esterne che interne sono buone, così come anche quelle degli impianti.