Appartamento in vendita a Torino - Via Rovereto, 82, 49 mq

TORINO – VIA ROVERETO 82

proponiamo in vendita un grazioso e accogliente bilocale situato al terzo piano di uno stabile degli anni Cinquanta, privo di ascensore.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ben organizzati, funzionali e immediatamente abitabili, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’alloggio è composto da un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa.
La cucina abitabile e funzionale, offre un ambiente confortevole per la vita quotidiana ed è dotata di accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno.
La camera da letto matrimoniale, luminosa grazie alla presenza di una finestra, è impreziosita da una pratica cabina armadio, una soluzione particolarmente apprezzata per la possibilità di organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordinata la zona notte.
Completa la disposizione interna un bagno, mentre al piano interrato è presente una cantina di pertinenza, utile come ulteriore spazio di deposito.
L’immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pratica e funzionale, pronta all’utilizzo senza ulteriori investimenti per l’acquisto degli arredi.

SITUAZIONE LOCATIVA
L’immobile è attualmente locato con contratto di affitto avente scadenza il 31 dicembre 2027.
Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, acquistando un appartamento già affittato, completamente arredato e in ottime condizioni manutentive.
Una soluzione interessante sia per chi ricerca un investimento a reddito sia per chi valuta un acquisto residenziale futuro, tenendo conto delle condizioni e delle tempistiche del contratto di locazione in essere.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA ZONA – SANTA RITA
L'immobile è ubicato nel cuore del quartiere Santa Rita, una delle zone residenziali più apprezzate di Torino, particolarmente ricercata per la sua vivibilità, la presenza capillare di servizi e la comodità dei collegamenti con il resto della città.
Via Rovereto si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da edifici residenziali, attività commerciali e numerosi servizi di quartiere, che consentono di soddisfare agevolmente le esigenze della vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di alimentari, panetterie, farmacie, istituti bancari, bar, ristoranti e numerose altre attività commerciali. La vicinanza a Corso Siracusa, Corso Sebastopoli e Via Gorizia permette inoltre di raggiungere comodamente le principali aree commerciali della zona.
Particolarmente interessante è la presenza di istituti scolastici di diverso ordine e grado, tra cui la scuola primaria Leone Sinigaglia e altri plessi scolastici del quartiere, che contribuiscono a rendere Santa Rita una zona completa e funzionale.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate nelle vicinanze, servite da diverse linee di autobus, consentono di raggiungere altre zone di Torino, il centro cittadino e i principali punti di interesse.
La posizione risulta inoltre comoda per raggiungere il Parco Rignon e le aree verdi del quartiere, offrendo opportunità di svago, passeggiate e attività all'aperto.
Santa Rita rappresenta una scelta interessante anche sotto il profilo immobiliare, grazie alla presenza di servizi, collegamenti e attività commerciali che rendono il quartiere attrattivo per una clientela diversificata, dai giovani lavoratori alle coppie, fino a chi ricerca un immobile da destinare alla locazione.

Un'opportunità di investimento nel quartiere Santa Rita, con un immobile già locato fino al 31 dicembre 2027, situato in una zona servita e ben collegata.