Appartamento in vendita a Vicenza - Via Gerolamo Egidio di Velo 84, 38 mq

ARACELI

In zona Araceli, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, l'immobile unisce una posizione strategica al valore di una ristrutturazione totale e profonda, con consegna a marzo 2027.

L'immobile è posizionato al piano secondo ed è cosi composto:
soggiorno con angolo cottura e zona letto e bagno finestrato.

L'appartamento viene consegnato completamente rigenerato, equiparabile a una nuova costruzione, azzerando qualsiasi costo di manutenzione futura:
• Impianti: Elettrico e idraulico rifatti da zero e certificati.
• Isolamento: Pareti e controsoffitti in cartongesso isolato (massimo comfort termico e acustico).
• Finiture: Pavimenti in gres o SPC di ultima generazione; bagno di design con lastre di grande formato.
• Comfort: Climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni in legno-alluminio già installati.
• Dettagli: Illuminazione scenografica a LED con moderni tagli di luce e faretti.

Questo immobile è un vero e proprio asset finanziario protetto, ideale per generare rendite costanti e sicure:
• Posizione Blindata: La zona Araceli è tra le più prestigiose di Vicenza. La vicinanza al centro garantisce svalutazione zero e una rivalutazione costante nel tempo.
• Massimo ROI: Il monolocale ed il bilocale sono i tagli più richiesti dal mercato locativo. Offrono la redditività percentuale più alta e si riaffittano in tempi record.
• Spese Impreviste Zero: La ristrutturazione totale da zero ti protegge da costi di manutenzione o guasti per anni.

La consegna è prevista per marzo 2027. I render sono solo a scopo illustrativo.

Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

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