Appartamento in affitto a Agrigento - Via Piersanti Mattarella, 115, 138 mq

Indirizzo: Via Piersanti Mattarella n. 115, Piano 4, Agrigento

Tipologia Contratto: Locazione ad uso abitativo a Canone Concordato (3 anni + 2 di rinnovo)

Condizioni: L'immobile verrà consegnato completamente ammobiliato.

Descrizione dell'Immobile

In una delle zone residenziali più servite e ricercate della città, proponiamo in locazione uno spazioso e panoramico appartamento di 131 mq calpestabili (7 vani catastali), posto al quarto piano di uno stabile signorile.

La posizione al piano alto garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una splendida vista panoramica. L'immobile è rifinito con pavimenti in pregiato marmo lucido e dettagli moderni, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie o professionisti.

Distribuzione degli spazi:

• Zona Giorno: Salone di ampie metrature, straordinariamente luminoso e con accesso diretto alla balconata panoramica.

• Zona Notte & Studio: Spaziose camere da letto modulabili e un vano studio con pavimentazione in parquet, arricchito da comode scaffalature a muro.

• Cucina: Abitabile e ben integrata con gli ambienti della casa.

• Doppi Servizi: Due bagni completi e ben rifiniti, di cui uno dotato di box doccia moderno e termoarredo, e l'altro completo di vasca.

• Spazi Esterni: Ampi balconi vivibili che offrono uno scorcio panoramico aperto sul verde e sul contesto urbano circostante.

Posizione e Dettagli
L'immobile si trova in Via Piersanti Mattarella, a pochi passi da scuole, supermercati, uffici e dai principali snodi di collegamento cittadino.

• Dati catastali: Categoria A/2

• Superficie: 138 mq commerciali / 131 mq calpestabili (escluse aree scoperte)

• Piano: Quarto piano

• 1 Posto auto coperto all'interno dell'area condominiale riservata.

• 1 Posto auto scoperto aggiuntivo.

Condizioni Locative e Requisiti

• Tipologia: Contratto a Canone Concordato (3+2) ai sensi della Legge 431/98.

• Stato dell'immobile: Consegnato pronto da abitare con arredo completo.

• Requisiti Fondamentali: Locazione rivolta esclusivamente a soggetti referenziati. Si richiede la presentazione di documentazione reddituale dimostrabile e congrua (busta paga a tempo indeterminato, modello Unico/730 o garanzie equivalenti).

Oneri accessori e consumi: Spese condominiali e utenze (luce, acqua, gas, TARI) sono escluse dal canone e interamente a carico del conduttore.

Per maggiori informazioni, dettagli sull'allestimento degli arredi o per verificare i requisiti e concordare una visita, contattare l'agenzia.

Classe Energetica: G