Appartamento in vendita a Roma, 95 mq

Rif. CLLN3L – Trilocale Ristrutturato con Affaccio sul Torrione al Pigneto
Nel cuore dello storico quartiere Pigneto, in Via Bartolomeo Colleoni, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante trilocale situato al 3° piano di uno stabile con ascensore, completo di balcone e suggestivo affaccio sul Torrione.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2011 e il 2013, valorizzando al meglio gli spazi con una distribuzione funzionale, ampi punti luce e un'atmosfera accogliente caratterizzata da calde tonalità di rosso. Elemento distintivo e unico nel suo genere è l'intervento artistico eseguito nel 2018 da una pittrice, che ha trasformato una porta e il muro divisorio tra zona giorno e notte in vere opere d'arte decorative.
Comfort, Impianti e Spazi Aggiuntivi
Climatizzazione e Connettività: Impianto con 3 split Daikin (unico motore), TV e attacco Wi-Fi presente in tutte le stanze.
Isolamento Acustico: Pareti insonorizzate in corrispondenza del bagno e del vano ascensore per il massimo comfort.
Spazi di Servizio: Pratico soppalco con comodo accesso da tutti gli ambienti e cantina di pertinenza.
Incentivi Condominiali: Inclusione di due quote relative agli appartamenti condominiali e accesso alla terrazza condominiale (ristrutturata nel 2025). Possibilità di parcheggio su strada privata in Via Scipione Rivera (lato sinistro, secondo modalità previste).
Viene valutata la vendita dell'immobile completamente arredato, risultando una soluzione ideale sia come residenza pronta da abitare, sia come investimento per B&B o struttura ricettiva (previa verifica delle normative vigenti).
Possibilità di acquistare un box a due passi dalla palazzina.
Il Quartiere e i Collegamenti
La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra vita di quartiere e comodità ai servizi: supermercati, farmacie, scuole, palestre e la vivace isola pedonale del Pigneto con i suoi famosi locali e spazi culturali sono raggiungibili a piedi. La zona è ottimamente collegata grazie alla Metro C (stazione Pigneto) e alle numerose linee di superficie, oltre a beneficiare del futuro nodo di interscambio ferroviario con le linee regionali FL1 e FL3.
Una proposta immobiliare dal carattere ricercato e distintivo, ideale per chi cerca finiture di qualità e tecnologia in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma.

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Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni.