Villa in vendita a Ardea - Via Murano, 15, 65 mq

Via Murano, 15, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Nuova Florida (Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida)

Prezzo
65
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA -
​
propone in vendita a Nuova Florida, zona residenziale tranquilla, verde e altamente servita, dotata di negozi, scuole e servizi di prima necessità a pochi passi, con ottimi collegamenti per Roma e il litorale, un grazioso villino porzione angolare di recente costruzione, disposto interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità, riservatezza e assenza di barriere architettoniche.
​La proprietà gode di un comodo accesso tramite cancello carrabile e di un meraviglioso giardino angolare di circa 350 mq che si sviluppa su 3 lati. Lo spazio esterno è in parte rifinito in porfido - offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente fino a 3 autovetture - e anche di più - e in parte verde, estremamente curato, completo di impianto di irrigazione automatica e illuminazione esterna, e un casotto o attrezzi in legno. Completa l'esterno un comodo portico, con una tettoia in legno, perfetto per momenti di relax all'aperto.
​Internamente, i 70 mq circa sono ben distribuiti e funzionali:
- Luminoso soggiorno con angolo cottura;
- Pratico disimpegno;
- ​Spaziosa camera matrimoniale;
- ​Seconda camera per i ragazzi;
- ​Bagno con doccia.
​L'immobile è in perfetto stato, pronto da abitare e dotato di ogni comfort: ​infissi in doppio vetro, ​grate di sicurezza, persiane in ferro blindate e portoncino blindato, ​impianto di allarme, ​allaccio a tutte le utenze dirette.

​Consegna al Rogito Notarile.
(mutuabile fino al 100%).
​Mantovani Ketti ti seguirà con professionalità per tutto l'iter della compravendita, fino al Rogito Notarile.

​Devi prendere un mutuo? La consulenza è completamente gratuita.

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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Esposizione interna Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Referente

Frimm Unica Nuova Florida

Storico

Pubblicato 30 ott 2026
Aggiornato 31 ott 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 134077223