Villa in affitto a Castelli Calepio - VIA GUGLIELMO MARCONI, 115 mq

CASTELLI CALEPIO -TAGLIUNO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Tagliuno- soluzione in villa- anni 80 ben mantenuta- Attualmente proposta dotata di arredo ma di facili personalizzazioni o possibilità di variazioni- ampio giardino privato- terrazzo vivibile- soggiorno con cucina in ambiente dedicato- bagno di servizio /lavanderia con doccia- vano notte con 2 camere matrimoniali -cabina armadio / studio con balcone- bagno padronale- n.2 posti auto interni in area assegnata- numerico massimo consentito 4 persone- richieste referenze lavorative di tutti i membri adulti della famiglia- richiesta polizza rischio locativo- contratto annuale - deposito cauzionale pari a due mensilità del canone- preferibilmente NO ANIMALI o al massimo 1 di piccola taglia- utenze indipendenti- split di condizionamento.

DESCRIZIONE:
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato nella frazione di Tagliuno (Castelli Calepio), proponiamo in locazione una villa con ingresso indipendente degli anni '80 ben mantenuta
L'immobile si apre direttamente sul suo ampio giardino privato, uno splendido spazio verde ideale per chi cerca privacy e vivibilità all'aperto. L'ingresso alla zona giorno è preceduto da un ampio terrazzo vivibile. La villa viene consegnata attualmente arredata, ma offre la flessibilità di essere personalizzata negli arredi in base alle specifiche esigenze dell'inquilino. Il comfort abitativo è garantito da utenze completamente autonome e dalla presenza di split di condizionamento per la gestione climatica ottimale.
La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile situata in un ambiente dedicato, perfetta per la vita di tutti i giorni. Completano il piano giorno un pratico bagno di servizio/lavanderia completo di doccia .
La zona notte, ben distribuita e confortevole, ospita due ampie camere matrimoniali e un versatile vano aggiuntivo sfruttabile come cabina armadio o studio, dotato di un proprio balcone privato. A servizio si trova l'ampio bagno padronale con vasca.
La proprietà è completata da due posti auto interni scoperti situati all'interno dell'area riservata.

Condizioni e Requisiti di Locazione:
La soluzione è ideale per un nucleo familiare fino a un massimo di 4 persone
viene locata con contratto annuale (richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità)
Sono indispensabili solide referenze lavorative dimostrabili per tutti i membri adulti della famiglia e la sottoscrizione di una polizza rischio locativo.
Si preferiscono candidati senza animali, o al massimo valutabile un animale di piccola taglia.
Provvigione agenzia pari al 10% del canone annuo + IVA