Villa in vendita a Lavagna - Via degli Ulivi, 210 mq

A due passi dal centro di Lavagna, ti proponiamo una villa indipendente su 3 lati di 210 mq, arricchita da giardino, terrazzi vivibili con vista mare e centro, 3 posti auto di proprietà e un uliveto con area verde sviluppabile.
Immagina di varcare la soglia di una dimora pensata per chi ama lo spazio:
• Piano terra: ingresso dal giardino privato, soggiorno doppio con affaccio su un grande terrazzo/giardino vivibile, cucina abitabile separata, 1 studio e 1 comodo bagno.
• Piano superiore (zona notte): 4 camere da letto matrimoniali – tutte con affaccio su un terrazzo abitabile e molto panoramico – e 2 bagni.
Le stanze sono ideali per accogliere una grande famiglia o gli amici, per ricavare una zona lavoro panoramica per il vostro smart working o per realizzare la cabina armadio dei vostri sogni.
Dalla zona giorno, tramite una comoda scala, si accede alla taverna con caminetto: uno spazio incredibile, rustico e accogliente, perfetto per i vostri hobby, cene conviviali, feste o momenti di relax lontano dal caos.
Completano la proprietà:
• 3 posti auto di proprietà (un doppio parcheggio più un ulteriore posto auto sotto casa).
• Un locale mansarda/sottotetto, accessibile dal primo piano dell'abitazione, caratterizzato da una buona altezza e vivibilità interna, sfruttabile a seconda delle proprie esigenze.
La dotazione comprende riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e tende da sole in buono stato sui grandi terrazzi.
La vera magia di questa villa si svela all'esterno, grazie al generoso terreno circostante, al giardino e all'uliveto:
• Immagina i tuoi figli che corrono e giocano in totale sicurezza, creando la loro area giochi personalizzata.
• Immagina la soddisfazione di coltivare i tuoi prodotti a chilometro zero in un orto rigoglioso e tutto tuo.
Questa non è solo una casa: è lo scenario perfetto in cui vivere Lavagna con la tua famiglia e realizzare la vita che hai sempre desiderato.
La distanza dal centro, dal mare, dal Porto Turistico e dalla Stazione FS è di soli 10-15 minuti a piedi. Le scuole primarie sono presenti direttamente nel comune, mentre a soli 3 km, a Chiavari, si trovano tutti gli istituti scolastici secondari superiori.