Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Cannata, 34, 65 mq

???? TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO – CASSIA / LA STORTA????

*MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA*

In Via Giuseppe Cannata 34, nella zona Cassia – La Storta / Isola Farnese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano con terrazzo e posto auto, oggetto di un intervento di ristrutturazione.

Una soluzione che unisce la funzionalità di una casa con due camere da letto al piacere di uno spazio esterno privato, da vivere e personalizzare secondo le proprie abitudini.

???? *Consegna prevista a fine febbraio 2027 – Immobile già visionabile!*

✨ *Composizione interna*

La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, pensato per accogliere in un unico ambiente le attività quotidiane, i momenti di convivialità e il relax.

La zona notte è composta da due camere da letto, che consentono di organizzare la casa in base alle esigenze familiari o di ricavare una stanza dedicata allo studio e agli ospiti.

Completa gli ambienti interni un bagno.

???? *Il valore dello spazio esterno*

Il terrazzo rappresenta l’elemento distintivo della soluzione: uno spazio all’aperto da valorizzare con piante e arredi da esterno, creando un angolo personale per le pause e i momenti di relax.

???? *Posto auto*

Completa la proposta un posto auto a servizio dell’abitazione.

⚡ *Comfort ed efficienza energetica*

L’intervento prevede soluzioni moderne per il riscaldamento, la climatizzazione e l’isolamento dell’edificio:

* Impianto completamente elettrico;
* Fotovoltaico con potenza nominale di 3,68 kW;
* Pompa di calore Daikin per riscaldamento e climatizzazione;
* Isolamento del tetto in EPS grafitato;
* Insufflaggio di poliuretano PUR nell’intercapedine delle pareti;
* Infissi in PVC;
* Portoncino blindato;
* Inferriate.

???? *Punti di forza*

* Secondo piano;
* Terrazzo privato;
* Due camere da letto;
* Intervento di ristrutturazione;
* Impianto fotovoltaico e pompa di calore;
* Posto auto;
* Possibilità di visitare l’immobile prima della consegna.

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