Appartamento in vendita a Roma - Via Madre Teresa Napoli, 18, 104 mq

OPEN HOUSE SABATO 14/11 DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 12:00.
(E' richiesta prenotazione telefonica)
Roma, Colle degli Abeti (Ponte di Nona): elegante quadrilocale di 4 vani con due terrazzi panoramici, doppi servizi, posto auto coperto e cantina

In via Madre Teresa Napoli, nel cuore del quartiere Colle degli Abeti, Re/Max propone in vendita un appartamento che unisce ampi spazi, luce naturale e una posizione affacciata sul verde. È una soluzione pronta da vivere: si entra e si può abitare subito, senza dover fare alcun intervento.

Gli interni
L’ingresso conduce a un ampio salone di grande respiro, con pavimento in cotto, pareti a finitura decorativa effetto velato e una parete rivestita in pietra che dà carattere all’ambiente. La zona giorno ospita comodamente area relax, angolo pranzo e zona TV, ed è climatizzata. Le grandi vetrate danno accesso al primo terrazzo, che porta la luce naturale per tutta la giornata.
La cucina, raccolta e separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata. Anche qui c’è l’uscita diretta sul terrazzo, comodissima per stendere o per una pausa caffè all’aperto.
Un disimpegno ben dimensionato, arredato con armadiature a muro, distribuisce la zona notte e garantisce privacy tra gli ambienti.
La zona notte
Tre camere da letto matrimoniali, tutte con ottime dimensioni, climatizzate e dotate di armadiature su misura:
Camera matrimoniale con soluzione a ponte e armadi laccati lucidi, climatizzatore, uscita sul terrazzo e bagno privato en suite con doccia a cabina scorrevole, sanitari sospesi, lavabo con mobile e termo-arredo.
Seconda camera matrimoniale luminosa (master bedroom), con cabina armadio a ponte e libreria integrata, e accesso al secondo terrazzo.
Terza camera matrimoniale con ampio armadio a muro, finestra-portafinestra luminosa e uscita sul secondo terrazzo.
I bagni
Il bagno principale è un vero plus: vasca con colonna doccia, rubinetteria di qualità, mobile lavabo capiente e soprattutto cromoterapia, per un momento di relax davvero speciale. Il secondo bagno, in camera, è curato e di recente impostazione, ideale per una gestione autonoma degli spazi.
Gli spazi esterni
L’immobile dispone di due terrazzi a livello: uno accessibile da soggiorno, camera padronale e cucina, l’altro dalle altre due camere. Entrambi sono vivibili, ben esposti e con una piacevole vista aperta sul verde e sulle colline circostanti, perfetti per colazioni all’aperto, piante e momenti di relax.
Pertinenze
A completare la proprietà:
Posto auto coperto in garage condominiale, un valore importante per comodità e sicurezza.
Cantina di 8 mq, comodissima per bici, stagionali, valigie e tutto ciò che non serve in casa.

Perché venirlo a vedere
Pronto da abitare: eccellente stato interno, nessun lavoro da fare.
Tre matrimoniali e doppi servizi: una soluzione rara, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti.
Due terrazzi: spazi esterni di qualità, sempre più ricercati.
Posto auto coperto e cantina inclusi.

Il quartiere
Colle degli Abeti / Ponte di Nona è una delle zone residenziali più apprezzate della periferia est di Roma: ambiente tranquillo e vivibile, ampie aree verdi, parchi, scuole, attività commerciali e centri servizi nelle immediate vicinanze. Il Centro Commerciale Roma Est è raggiungibile in pochi minuti, così come i collegamenti con via Prenestina, il GRA e l’autostrada A24, che permettono di raggiungere rapidamente il centro e i principali poli lavorativi della città.

Un’ottima opportunità anche come investimento
Questo appartamento è interessante anche per chi cerca rendita da locazione. Le caratteristiche lo rendono molto appetibile sul mercato degli affitti.
NB: gli arredi non sono compresi nel prezzo ma la proprietà è aperta alla cessione a parte.
Gli elementi indicati sono a titolo informativo e non costituiscono offerta contrattuale.